Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Oldenbarneveltlaan 12 in Eindhoven 5631 AH

van Oldenbarneveltlaan 12

5631 AH Eindhoven
Koopsom € 865.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op eerste klas villastand, in villawijk “De Karpen” gelegen verrassend royale witte vrijstaande villa met ongekende mogelijkheden.

Deze in uitmuntende staat van onderhoud verkerende villa is gelijkvloers te bewonen en heeft op de begane grond buiten ontvangsthal, living en eetkeuken, twee royale vertrekken en luxe complete badkamer; een van de vertrekken is in gebruik als werkkamer de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op eerste klas villastand, in villawijk “De Karpen” gelegen verrassend royale witte vrijstaande villa met ongekende mogelijkheden.

Deze in uitmuntende staat van onderhoud verkerende villa is gelijkvloers te bewonen en heeft op de begane grond buiten ontvangsthal, living en eetkeuken, twee royale vertrekken en luxe complete badkamer; een van de vertrekken is in gebruik als werkkamer de ander als slaapvertrek.
Op de 1e verdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder 2 royale slaapvertrekken, daarbij is op deze verdieping een 2e badkamer met toilet en douchegelegenheid.

Via de overbouwde entree met buitenlichtpunt toegang tot ruime ontvangsthal met garderobe en corridor met aansluitend de begane grond slaap-/werkvertrekken, luxe badkamer, riante living (ca. 61 m²) met gashaard en woon-/eetkeuken (ca. 20 m²) met luxe SieMatic keukenopstelling, royale wijn-/provisiekelder (ca. 35 m²) op stahoogte, inpandige garage voor meerdere auto’s en carport voor meerdere auto’s.

Rondom de villa gelegen tuin is keurig verzorgd en heeft een beregeningsinstallatie, achterzijde terras/tuinzijde op Zuid/West met volledige privacy.

De villa is gebouwd met 1ste klas bouwmaterialen, voorzien van houten kozijnen/ramen/deuren, handvormsteen buitenmetselwerk en nieuwe dakconstructie met isolatie en Spaanse leien dakbedekking (1994).

De villa is in 1968 op traditionele wijze gebouwd, en is door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd De villa is voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing.

Villawijk “De Karpen”, kenmerkend voor deze villawijk zijn de ruime straatpatronen, de volwassen bomenstand en de diversiteit aan villa bebouwing. In de directe omgeving is er veel natuurschoon, onder andere de IJzeren Man, de Karpendonkse Plas en het wandelbos “Eckart”.
Gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven en in de directe nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven. Voor de tennisliefhebbers is er de Eindhovense Lawn Tennisvereniging (ELTV). Voor de golfers de TU Golfoefenbaan. Fiets- en wandelroutes en Fitnessparcour voor de deur.

De villa is ruimtelijk prachtig ingedeeld, uniek van opzet, inhoud maar liefst ruim 1.400 m³.

Alarminstallatie aanwezig, diverse airco’s /inverters aanwezig.

Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Onder architectuur aangelegde royale voortuin met overdekte buitenentree met verlichting en dubbele voordeur met videofooninstallatie.

De royale afgesloten tuin rondom geeft toegang tot de dubbele carport met dubbele garage en heeft meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein.

HAL
Royale ontvangsthal met garderobe, luxe gastentoilet, trapopgang naar verdieping en openslaande deuren naar living.
Aansluitend aan de ontvangsthal bevindt zich begane grond werkkamer, alsmede (uitbreiding 2000) begane grond slaapvertrek met aansluitend luxe, badkamer.

Vloerafwerking: Leistenen vloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden pleisterwerk, plafond pleisterwerk met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen.

TOILET
Luxe, royaal gastentoilet met duoblok (Sphinx), fontein (Sphinx), mechanische ventilatie.

Vloerafwerking: Noorse Leistenen vloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond pleisterwerk met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen.

METERKAST
Overvloed aan groepen en aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel.
Opstelling unit ten behoeve van alarminstallatie.

LIVING
Middels dubbele deuren vanuit de ontvangsthal te bereiken riante L-living (ca. 61 m²) met gashaard /marmeren schouw (Boley) en terrasdeuren naar overdekt, verwarmd terras.

Diverse interieurwerken zowel ten aanzien van kastenwanden als plafondlijsten.
De belichting is optimaal gezien de grote hoeveelheid ramen met prachtige vergezichten.

Vloerafwerking: Marmeren vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden pleisterwerk/interieurwerken en ingebouwde LED verlichtingsarmaturen.

KEUKEN
Luxe SieMatic woon-/eetkeuken (ca. 18 m²) met toegang tot provisie-/voorraadruimte en kelder op stahoogte (totaal ca. 35 m²) vanuit keuken deur naar overdekt terras.
Keuken voorzien van luxe opstelling, granieten werkblad en 1½ RVS spoelelement met mengkraan.

Keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:

- 5-Pits gaskookplaat (Gaggenau)
- Koelkast (Bosch)
- Oven (Miele)
- Magnetron (Bosch)
- Vaatwasmachine (Miele)
- RVS afzuigkap, schouwmodel

Vloerafwerking: Granieten vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Pleisterwerk.

PROVISIE-/VOORRAADRUIMTE
Betegelde voorraad-/provisieruimte vanuit keuken te bereiken.

OVERDEKT TERRAS
Overdekt terras met lichtstraat schuifpuien/windschermen en terrasverwarming, diverse electra aansluitingen.

KELDER
Riante provisie-/voorraadkelder (ca. 35 m²) op stahoogte, onderverdeeld in meerdere ruimten, zoals wijnkelder, voorraadkelder en voorraadkelder/technische ruimte met opstelling CV-gasketel (Ecomline HR Excellent, bouwjaar ca. 2011) met ondersteunende boiler, opstelling unit t.b.v. vloerverwarming.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond gestukadoord.

Corridor met aansluitend slapen-/werken begane grond.

Vanuit ontvangsthal, alsmede vanuit de keuken te bereiken corridor met aansluitend de begane grond slaap-/werkvertrek(ken) en luxe badkamer.

In 2000 is de villa uitgebreid met een begane grond slaapvertrek met aansluitend luxe badkamer.
Tevens is er een dubbele carport alsmede een overdekt verwarmd terras aan de living aangebouwd.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (ca. 23 m²) met aansluitend garderoberuimte en luxe badkamer.
Slaapvertrek voorzien van diverse interieurwerken/kastenwanden, voldoende ruimte voor garderobe.

Slaapvertrek met opstelling Airco/inverter, aansluiting TV en telefonie. Tussendeur naar werkkamer met toegang tot tuin/terras.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden pleisterwerk/wandbespanning(stof), plafond pleisterwerk, diverse geïntegreerde verlichtingsarmaturen.

BADKAMER I
Luxe grotendeels betegelde badkamer begane grond, gebouwd en gerealiseerd in 2000.
Badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en de navolgende opstelling(en):

- Twee wastafels in meubel met marmeren blad
- Stoomdouche (Cleopatra)
- Make-up-tafel
- Toilet met ingebouwd reservoir (Villeroy & Boch)

Badkamer is voorzien van diverse interieurwerken, optimale opbergmogelijkheden.

WERKKAMER
Royale werkkamer met opstelling Airco/inverter, aansluitingen voor TV, telefonie en internet. Tussendeur naar hoofdslaapkamer. Deze kamer is groot genoeg om te splitsen in twee vertrekken. Vanuit werkkamer deur naar terras en tuin.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden pleisterwerk, plafond pleisterwerk, diverse geïntegreerde verlichtingsarmaturen.

GARAGE
Dubbele, inpandige, verwarmde garage met schrobputje, versterkt massief houten elektrische sectionaldeur.
Garage met aansluiting voor wasmachine/droogtrommel, uitstortgootsteen.
Opstelling CV-gas ketel ATAG Bouwjaar 2018.

Wandafwerking: Geschilderd stucwerk.

Garage is eenvoudig te verbouwen tot wonen/werken aan huis.

CARPORT
Dubbele carport met verlichting.

PARKEREN:
Op eigen terrein diverse parkeermogelijkheden, volop parkeren op openbaar terrein.

TUIN
Prachtig op Zuid/West gelegen royale privacy biedende tuin rondom met volwassen borders, diversiteit aan boomstand, royaal overdekt verwarmd terras (2000). Diverse elektra en wateraansluitingen, beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra. De tuin ligt rondom en is in zijn geheel middels hekwerk afgesloten.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.239 m²!

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich meerdere kamers, een aantal bergkamers 1 kleiner slaapvertrek en 2 royale slaapvertrekken, daarbij is op deze verdieping een 2e badkamer met toilet en douchegelegenheid.

Vanuit ontvangsthal middels (luie) trapopgang toegang tot bovenhal eerste verdieping, belichting van de bovenhal geschiedt door de topgevelramen in dakconstructie verwerkt, alsmede de getoogde dakramen.

SLAAPVERTREK III
Slaapvertrek (16,4 m²) met wastafel, getoogd dakraam en ramen in de topgevel. Ruimtelijk goed ingedeelde kamer met opstelling airco.

SLAAPVERTREK IV
Royaal slaapvertrek (14,6 m²) met wastafel, getoogd dakraam en ramen in de topgevel. Ruimtelijk goed ingedeelde kamer met opstelling airco.

BADKAMER II
Ruime betegelde badkamer met daglichttoetreding.
Badkamer uitgevoerd met de navolgende opstelling(en):
-Douche
-Toilet (duoblok)

SLAAPVERTREK V
Klein slaapvertrek met getoogd dakraam.

DIVERSE BERGZOLDERS/BERGKAMERS
Meerdere bergzolders/bergkamers aanwezig goed bereikbaar vanaf bovenhal.

Algemene informatie”
-Op eerste klas villastand, in villawijk “De Karpen” gelegen verrassend royale witte vrijstaande villa met ongekende mogelijkheden
-Deze in uitmuntende staat van onderhoud verkerende villa is gelijkvloers te bewonen en heeft op de begane grond buiten ontvangsthal, living en eetkeuken, twee royale vertrekken en luxe complete badkamer, een van de vertrekken is in gebruik als werkkamer de ander als slaapvertrek
-Op de 1e verdieping bevinden zich meerdere kamers, waarvan 2 royale slaapvertrekken, daarbij is op deze verdieping een 2e badkamer met toilet en douchegelegenheid
-Rondom de villa gelegen tuin is keurig verzorgd en heeft een beregeningsinstallatie, achterzijde terras/tuinzijde op Zuid/West met volledige privacy
-Buiten een dubbele garage/carport zijn er meerdere parkeermogelijkheden op eigen en openbaar terrein
-Pannen: Spaanse lei, (dakplaten/dakisolatie/leien in 1994 vernieuwd)
-Kozijnen: Hout met isolerende beglazing
-Nabij scholen, winkelcentra en medische voorzieningen
-Deze VILLA verkeert in goede staat van onderhoud
-Ruimtelijk prachtig ingedeeld, uniek van opzet, inhoud maar liefst ruim 1.400 m³
-Alarminstallatie, div. Airco's/Inverters, Aquacell installatie

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de ruimtelijk goed ingedeelde villa goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Nadienm verbouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 1239 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 1417 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Ecomline HR Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (600 bij 482) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting vernieuwd in 1994 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie G Perceelnummer 653 Oppervlakte 1239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Oldenbarneveltlaan 12 in Eindhoven 5631 AH Van Oldenbarneveltlaan 12 in Eindhoven 5631 AH Van Oldenbarneveltlaan 12 in Eindhoven 5631 AH Van Oldenbarneveltlaan 12 in Eindhoven 5631 AH

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.