Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veldmaarschalk Montgomerylaan 351 in Eindhoven 5612 BH

Veldmaarschalk Montgomerylaan 351

5612 BH Eindhoven
Koopsom € 525.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen op centrale woonlocatie in de stad Eindhoven.

Gelegen op loopafstand van de stadskern van Eindhoven, het bus- en treinstation, alle winkels voor de benodige dagvoorzieningen in de Kruisstraat en binnen enkele autominuten op de uitvalswegen rondom Eindhoven.

Wij bieden te koop aan een geheel in 2013 gerenoveerd, ruimtelijk ingedeeld 4-kamer hoekappartement gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen op centrale woonlocatie in de stad Eindhoven.

Gelegen op loopafstand van de stadskern van Eindhoven, het bus- en treinstation, alle winkels voor de benodige dagvoorzieningen in de Kruisstraat en binnen enkele autominuten op de uitvalswegen rondom Eindhoven.

Wij bieden te koop aan een geheel in 2013 gerenoveerd, ruimtelijk ingedeeld 4-kamer hoekappartement gelegen op de 3de verdieping in appartementencomplex “GildeStaete” te Eindhoven.
Buiten de prachtige maatvoering van het appartement is er een garage (nummer 1) op afgesloten achterterrein, gelegen onder het complex met de mogelijkheid parkeren van 2 auto's..

Dit modern afgewerkte hoekappartement is gelegen op de meest ideale woonlaag van een keurig verzorgd traditioneel gebouwd appartementencomplex met een zeer actieve VvE.
Dit 4-kamer hoekappartement heeft maar liefst een oppervlaktemaat van ca. 164 m² (exclusief ca. 27 m² aan drie buitenbalkons/terrassen) en is geheel luxueus en ruim van opzet en uitvoering.
Het appartement heeft een ruime ontvangsthal, living van ca. 55 m², met aansluitend balkon op Oostzijde, luxe woon-/eetkeuken met apparatuur (ca. 15 m²), met aansluitend balkon op Oostzijde, totaal 3 royale slaapvertrekken, allen met toegang tot balkon op Westzijde (ca. 16 m²), luxe sanitaire voorzieningen.
In 2013 is keuken, toilet, badkamer, de elektriciteit, C.V.-circuit (ten dele) vernieuwd, alsmede alle binnendeuren en (grotendeels) het pleisterwerk.
Dit appartement is INSTAPKLAAR!


Algemene informatie
Bouwjaar: 1973 (gerenoveerd in 2013)
Aanvaarding per: In overleg
Woonoppervlakte: ca. 164 m² (exclusief ca. 27 m² aan buitenbalkons/terrassen)
Garage, nr. 1: Gelegen op afgesloten achterterrein, voor 2 auto’s
Servicekosten: € 285,-- per maand


BEGANE GROND
Ruime, centrale hal met moderne uitstraling, toegang tot lift en trapopgang en het achtergelegen terrein.

Het is een afgesloten parkeerterrein met individuele garages en is toegankelijk via een elektrische poort met afstandbediening.
Voorgevel met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie.

3de WOONLAAG
Middels lift, alsmede via trappenhuis te bereiken bovenhal met aansluitend een tweetal appartementen.
Toegang tot vluchtweg (trappenhuis).

METERKAST
Meterkast voorzien van vernieuwde automatische groepenkast met 12 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting.

APPARTEMENT
Het appartement is ruimtelijk prachtig opgezet en grotendeels voorzien van gestukadoorde wand- en plafondafwerking (pleisterwerk).

ONTVANGSTHAL
Royale ontvangsthal met garderoberuimte, videofooninstallatie en camera in voordeur.
Vanuit de hal toegang tot living, keuken, toilet, badkamer, alsmede een tweetal slaapvertrekken.

Vloerafwerking: PVC vloer met houtstructuur.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

LIVING
Vanuit de hal toegang tot royale living (ca. 55 m²).
De living is onderverdeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte.
Het zitgedeelte is voorzien van een deur naar balkon aan Oostzijde van het complex.
De living heeft een optimale lichttoetreding middels de riante raampartijen.

Vloerafwerking: PVC vloer met houtstructuur.
Wand-/plafondafwerking: Pleisterwerk.

BALKON (OOST)
Vanuit living deur naar betegeld balkon aan Oostzijde voorzien van transparant windscherm aan beide zijden (glas), elektra, elektrische zonneluifel (gehele Oostzijde) en aan binnenzijde verstelbare zonwering.
Prachtig uitzicht op voorgelegen laan met brede groenstroken en volwassen bomen.

KEUKEN
Aansluitend aan de living toegang tot woon-/eetkeuken, uitvoering in wit kunststof en voorzien van kunststof werkblad, onderbouwverlichting, diverse kasten en de navolgende inbouwapparatuur:

- Stoomoven (Miele)
- Vaatwasser (Pelgrim)
- Oven (Atag)
- Inductie kookplaat, 5-pits (Atag)
- RVS afzuigkap (Pelgrim)
- Koelkast (Liebherr)
- Diepvries, 8 laden
- 2x RVS spoelelement
- Quooker

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden geheel betegeld, plafond gestukadoord.

Vanuit de keuken deur naar balkon aan Oostzijde.

Zowel aan Oost- als aan Westzijde zijn alle balkons voorzien van tegelvloer. zonneluifels.

TECHNISCHE RUIMTE
Aansluitend aan keuken kast met CV-gasketel (Nefit HR/eind 2016).

TOILET
Luxe, volledig betegeld toilet (2013) voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) met ingebouwd reservoir en fontein Villeroy & Boch), alsmede mechanische ventilatie.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond gestukadoord.

SLAAPVERTREK I/HOOFDSLAAPVERTREK
Vanuit living te bereiken walk-in closet met raam en kastenwanden, aansluitend royaal slaapvertrek (ca. 27 m²), gesitueerd aan achterzijde, volop daglichttoetreding door raampartijen en deur naar balkon over volledige breedte (Westzijde) met elektrische rolluiken.
Vanuit slaapvertrek toegang tot aangrenzende badkamer en living.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden spuitwerk, plafond gestukadoord.

BADKAMER
Zowel vanuit de ontvangsthal als vanuit slaapvertrek I te bereiken luxe, geheel betegelde, royale badkamer (2013), uitgevoerd met:

- 2e Toilet met ingebouwd reservoir ( Villeroy & Boch)
- Inloopdouche met douchedeur, thermostaatkraan en zitplateau
- Dubbele wastafel in meubel met mengkranen (Hans Grohe)
- Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger (op plateau)
- Mechanische ventilatie
- Designradiator

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming (elektrisch).
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond gestukadoord.

SLAAPVERTREK II
Ruim slaapvertrek (ca. 16 m²) gesitueerd aan achterzijde, volop daglichttoetreding, deur naar balkon over de volledige breedte (Westzijde) met elektrische rolluiken.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden spuitwerk, plafond gestukadoord.

SLAAPVERTREK III
Ruim slaapvertrek (ca. 14 m²) gesitueerd aan achterzijde, volop daglichttoetreding deur naar balkon over volledige breedte (Westzijde) met elektrische rolluiken.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden spuitwerk, plafond gestukadoord.

BALKON (WEST)
Royaal betegeld balkon (ca. 16 m²) over volledige breedte van het appartement, lengte ca. 12 meter.

GARAGE - NUMMER 1
Ruime betegelde garage/berging (ca. 44 m²), geschikt voor 2 auto’s, gelegen onder het appartementencomplex, voorzien van elektra en een elektrische sectional overhead deur met afstandbediening, alsmede een loopdeur, gelegen op afgesloten achterterrein welke toegankelijk is middels elektrisch te openen toegangspoort.


Algemene informatie

Een van de weinig traditioneel gebouwde appartementencomplexen in het centrum
van Eindhoven

Het betreft een in uitstekende staat verkerend, hoogwaardig afgewerkt appartement, met garage voor 2 auto's (ca. 44 m²) onder appartementencomplex gelegen op achtergelegen (afgesloten) terrein

Terrein toegankelijk via poort met afstandsbediening

Het appartementencomplex is traditioneel gebouwd en is recentelijk (2013) gemoderniseerd

Het complex is centraal gelegen, nabij het Centrum van Eindhoven en met alle gewenste voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid

Het appartement is aan Oostzijde voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (Oostzijde/2017), Westzijde voorzien van kozijnen met HR++ beglazing (2016)

Optimale isolatie, Energielabel A, zonnepanelen op dak voor algemeen gebruik, spouwmuurisolatie en glasvezelaansluiting

Kozijnen grotendeels voorzien van draai-/kiepramen

Prachtige living, oppervlakte ca. 55 m²

Luxe woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur (2013)

Drie royale slaapvertrekken, respectievelijk ca. 27 m², 16 m² en 14 m² groot

Luxe sanitaire voorzieningen (2013)

Werkelijk een prima onderhouden APPARTEMENT met prachtige vertrekken

Balkon over de volledige breedte (Westzijde) van het appartement, dit balkon is toegankelijk vanuit alle drie de slaapvertrekken en voorzien van elektrische rolluiken

Actieve Vereniging Van Eigenaren

Servicekosten appartement per maand ca. € 285,--

Bouwjaar ca. 1973, in 2013 aan binnenzijde gerenoveerd

Woonoppervlak ca. 164 m² (exclusief ca. 27 m² balkons/terrassen)


Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede het tot in detail afgewerkt en ruim opgezette, luxe appartement goed beoordelen.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 285,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Totaal gerenoveerd in 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 285,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1266 Index A9 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring