Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Javalaan 31 in Eindhoven 5631 DA

Javalaan 31

5631 DA Eindhoven
Koopsom € 760.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend royale villa met ongekende mogelijkheden. Laat u inspireren door een vrijblijvende bezichtiging die u zal verbazen. Bel nu voor meer informatie of een afspraak: 040-230 0101.

Deze eersteklas villa, gelegen in villawijk De Karpen te Eindhoven heeft een moderne architectonische voorgevel, een indrukwekkende entree, een ruimtelijk riante indeling met prachtige leefruimte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 267 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale villa met ongekende mogelijkheden. Laat u inspireren door een vrijblijvende bezichtiging die u zal verbazen. Bel nu voor meer informatie of een afspraak: 040-230 0101.

Deze eersteklas villa, gelegen in villawijk De Karpen te Eindhoven heeft een moderne architectonische voorgevel, een indrukwekkende entree, een ruimtelijk riante indeling met prachtige leefruimte en royale vertrekken, veel lichtinval en een majestueuze tuin.

De ontvangst hal is uniek in zijn soort, prachtige belichting en een loopbrug die de slaapvleugels op de verdieping verbindt.

De riante privacy biedende tuin rondom ligt op zuid. Buiten een dubbele garage zijn er meerdere parkeermogelijkheden op eigen en openbaar terrein. Deze in 1991 gebouwde villa is op zeer degelijke wijze gerealiseerd onder bijzondere architectuur en heeft werkelijk een unieke maatvoering. De gebruikte materialen zijn eerste klas kwaliteit. De villa is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met daarin isolerende beglazing.

Kenmerkend voor villawijk De Karpen zijn de ruime straatpatronen, de volwassen bomenstand en de diversiteit aan villa bebouwing.
In de directe omgeving is er veel natuurschoon, onder andere de Karpendonkse Plas, Karpendonkse Hoeve en de IJzeren Man.

Gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven en in de directe nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven. Voor de tennisliefhebbers is er de Eindhovense Lawn Tennisvereniging (ELTV).


Algemene informatie

Bouwjaar: 1991
Aanvaarding per: in overleg
Perceeloppervlakte: 1.148 m²
Woonoppervlakte: ca. 267 m²
Inhoud: ca. 945 m³


Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Royale tuin rondom, voor de dubbele garage meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein, totaal 4 extra parkeerplaatsen. Onderhoudsvriendelijke voortuin met poort aan zijgevel.
Toegang tot moderne overbouwde entree met buitenlichtpunt en intercom.
Entree is opgebouwd met stalen pilasters, diverse muren en glazen overkapping. Links en rechts van de voordeur zijn er glazen bouwstenen verwerkt.

HAL
Ruimtelijk unieke ontvangsthal/vide met garderobe, gastentoilet en trapopgang naar verdieping.

Aansluitend aan de ontvangsthal ligt de moderne eetkeuken en is er een corridor naar de begane grond werkkamer en zijn er twee openslaande deuren naar de zeer royale living.

Bij binnenkomst van de villa heeft u een prachtige lichtinval door het gebruikt van de vele ramen op de verdieping. Opvallend is de loopbrug die de twee slaapvleugels op de verdieping met elkaar verbindt.

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming (nagenoeg gehele begane grond).
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

TOILET
Luxe volledig betegeld toilet (Sphinx) met ingebouwd reservoir, fontein en mechanische ventilatie.

METERKAST
Overvloed aan groepen (elf stuks), aardlekschakelaars. Opstelling unit ten behoeve van alarminstallatie (meldkamer).

WERKKAMER
Vanuit de ontvangsthal, corridor met aansluitend ruime werkkamer (afm. ca. 4.45 m x 4.44 m) met benodigde aansluitingen, schuifpui naar terras en tuin.
Kastruimte onder de trap naar verdieping.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal dubbele deuren naar riante living (ca. 76 m²). De living is onderverdeeld in een zit-/haardgedeelte, eetgedeelte en muziekkamer, allen in open verbinding met elkaar.

Prachtig zicht op de rondom aangelegde, privacy biedende achtertuin. Zit-/haardgedeelte met open haard met glas (open te schuiven), schuifpui naar terrassen (ten dele overdekt) en prachtig aangelegde tuin.
Eetgedeelte in directe nabijheid van de keuken, schuifpui naar terras en tuin.
Muziekkamer met zicht op tuin.

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk, ingebouwde verlichtingsarmaturen.

KEUKEN
In directe nabijheid van eetgedeelte van de living, gesloten keuken met L-opstelling (kunststof/wit), werkblad uitgevoerd in kunststof.
Merk keuken: Bruynzeel.

Werkblad/spoelelement gesitueerd onder raam met prachtig zicht op Javalaan.
Warmwater middels close-in-boiler, optimale berg-/provisieruimte.

De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur:
-Kookplaat (Whirlpool)
-Afzuigkap (Itho -Vlakscherm)
-Vaatwasmachine (Miele)
-Oven (Whirlpool) -Magnetron (Whirlpool) -Koelkast (vrijstaand)

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

BIJKEUKEN
Betegelde bijkeuken met aansluitend “Wijnkast”. Opstelling unit ten behoeve van de vloerverwarming. Mogelijkheid plaatsen extra kasten ten behoeve van voorraad.

GARAGE
Inpandige te bereiken ruime, DUBBELE, verwarmde garage, voorzien van glas afgesmeerde betonvloer en twee geïsoleerde elektrische sectional overheaddeuren. Deur naar tuin. Tevens bevindt zich in de garage een uitstortgootsteen.


Eerste verdieping

Vanuit ontvangsthal middels trapopgang met hardhouten treden, uitzonderlijk fraaie bovenhal met optimale belichting middels de vele glaspartijen.

De verdieping heeft in totaliteit drie slaapvertrekken, stook-/technische ruimte, twee badkamers, garderobekamer en diverse kasten.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (afm. ca. 4.75 m x 4.44 m) met schuifpui naar dakterras/balkon, aansluitend aan de hoofdslaapkamer is er een walk-in-closet en een luxe complete badkamer I.
De slaapkamer is voorzien van KPN/CAI aansluiting en ruime bergkast.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

WALK-IN-CLOSET
Aansluitend aan hoofdslaapkamer bevindt zich de walk-in-closet met garderobekasten.
Doorloop naar badkamer I.

BADKAMER I
Ruime volledig betegelde luxe badkamer met daglichttoetreding middels rond raam. Mechanische ventilatie.

Badkamer uitgevoerd met:
- Ligbad
- Dubbele wastafel
- Toilet (ingebouw reservoir) - Bidet
- Inloopdouche met douchedeur

Kranen allen uitgevoerd als mengkranen of thermostaatkranen.

SLAAPVERTREK II
Slaapkamer (afm. ca. 3.40 m x 2.73 m) met CAI aansluiting en zicht op Javalaan.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPVERTREK III
Royale 3e slaapkamer (afm. ca. 4.44 m x 3.47 m) met schuifpui naar dakterras/balkon, aansluitend badkamer II en garderobekast.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

BADKAMER II
Volledig betegelde luxe gastenbadkamer met daglichttoetreding middels rond raam. Mechanische ventilatie.

Badkamer voorzien van:
- Wastafel
- Toilet (Ingebouwd reservoir)
- Inloopdouche

TECHNISCHE RUIMTE/WASKAMER
Ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogtrommel, tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (Nefit Ecomline HR) en boiler (Agpo Aquarius).

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de eerste verdieping met meerdere vertrekken uit te breiden.

Daarnaast is het perceel groot genoeg om op de begane grond, zowel aan het huis vast als vrijstaand, uitbreidingen te realiseren, zoals een tuinhuis, gastenverblijf, atelier of kantoor.


Exterieur

TUIN
Prachtig op Zuid gelegen royale privacy biedende tuin rondom met volwassen borders, gaanderijen, vijver, meerdere royale terrassen, waarvan een overdekt met lichtkoepels en terrasverwarming.

De tuin ligt rondom en is in zijn geheel middels hekwerk afgesloten, poort naar onderhoudsvriendelijke voortuin met meerdere parkeermogelijkheden zowel op eigen als openbaar terrein.

Groten diversiteit aan beplantingen, volwassen boomstand, bestratingsvormen, pergola’s.
Diverse elektra en wateraansluitingen, alsmede rioleringsaansluitingen.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.148 m²!

WOONOMGEVING
ELTV Eindhovense Lawn Tennis Vereniging. Gelegen in villapark “De Karpen” te Eindhoven.

HISTORIE ELTV
De Eindhovense Lawn Tennis Vereniging ELTV, is opgericht op 4 januari 1929 door Ir. P.S.F. Otten en is een van de oudste tennisverenigingen van Eindhoven en Zuid Nederland.

DE KARPENDONKSE PLAS
De Karpendonkse Plas te Eindhoven, de plas is aangelegd voor zandwinning ten behoeve van het Hoogspoor, een project dat in 1953 gereed gekomen is en ten doel had om de verkeersverbindingen van noord naar zuid te verbeteren.
Diverse evenementen zoals het Concours Hippique en Eindhoven Ballooning, worden op de grasvelden bij de plas georganiseerd. Tegenover de Karpendonkse Plas bevindt zich de IJzeren Man, een oudere plas uit 1910.


Algemene informatie

-Op eerste klas villastand in villawijk “De Karpen” te Eindhoven gelegen traditioneel gebouwde royale villa;
-Laat u verrassen hetgeen u achter de voorgevel gaat aantreffen, het betreft hier een ruimtelijk riant ingedeelde
vrijstaande villa met prachtige leefruimte en vertrekken;
-Mede door de gebruikte materialen onderhoudsvriendelijk en door de strakke tijdloze architectuur worden alle m³
functioneel benut;
-Buiten een dubbele garage zijn er meerdere parkeermogelijkheden op eigen en openbaar terrein;
-De ontvangsthal is uniek in zijn soort, prachtige belichting en een loopbrug die de slaapvleugels op de verdieping
verbindt;
-De riante aangelegde privacy biedende tuin rondom ligt op Zuid;
-Deze in 1991 gebouwde villa is op zeer degelijke wijze gerealiseerd onder bijzondere architectuur en heeft werkelijk
een unieke maatvoering;
-De gebruikte materialen zijn van eerste klas kwaliteit;
-De villa is volledige geïsoleerd en is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met daarin isolerende beglazing;
-Indien gewenst bestaat de mogelijkheid de eerste verdieping met meerdere vertrekken uit te breiden. Daarnaast is het
perceel groot genoeg om op de begane grond, zowel aan het huis vast als vrijstaand, uitbreidingen te realiseren, zoals
een tuinhuis, gastenverblijf, atelier of kantoor;
-Deze VILLA verkeert in goede staat van onderhoud;
-Bouwjaar 1991;
-Woonoppervlakte ca. 267 m²;
-Inhoud ca. 945 m³, perceeloppervlakte 1.148 m²;

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de tot in detail afgewerkte en opgezette villa goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 760.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 1148 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (538 bij 570) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie D Perceelnummer 852 Oppervlakte 1148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.