Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paukenstraat 27 in Eindhoven 5642 RL

Paukenstraat 27

5642 RL Eindhoven
Koopsom € 515.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de prachtige woonwijk “Berckelbosch” te Eindhoven gelegen, nagenoeg geheel vrijstaand herenhuis, dit herenhuis is geschakeld met garage en is in 2017 volledig gerenoveerd en luxueus gemaakt, heeft 3 slaapvertrekken op eerste verdieping en ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor 2 extra slaapvertrekken).

Ligging op hoekperceel met volop privacy.

De jonge woonwijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de prachtige woonwijk “Berckelbosch” te Eindhoven gelegen, nagenoeg geheel vrijstaand herenhuis, dit herenhuis is geschakeld met garage en is in 2017 volledig gerenoveerd en luxueus gemaakt, heeft 3 slaapvertrekken op eerste verdieping en ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor 2 extra slaapvertrekken).

Ligging op hoekperceel met volop privacy.

De jonge woonwijk “Berckelbosch” wordt getypeerd als een nieuw tuindorp met woningen in de stijl van de jaren ’30.

Dit in 2008 gebouwde nagenoeg geheel vrijstaande herenhuis heeft op de begane grond een ruime ontvangsthal met toilet, ruime provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping. De living is uiterst royaal met dubbele tuindeuren naar geheel omheinde achtertuin en moderne luxe (2017) open keuken welke aan voorzijde is gesitueerd.

Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s, aangebouwde garage met kanteldeur en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping met bovenhal, totaal 3 slaapvertrekken, luxe moderne badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: Grote zolderverdieping met opstelling CV-installatie alsmede WTW installatie, aansluitmogelijkheid voor was-/droogapparatuur. Mogelijkheid voor realiseren slaapvertrek IV en V.

Unieke ligging aan de oostelijke rand van Eindhoven op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum, maar ook op loopafstand van de Urkhovense Zegge, een natuurgebied in het Dommeldal met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden.

Vele voorzieningen op loopafstand zoals winkels, basisschool, en kinderopvang.
Snelle aansluitingen op het wegennet rondom Eindhoven zoals A2, A50, A67, welke binnen 10 minuten te bereiken zijn.

Optimaal geïsoleerd vanaf de bouw, dus lage energielasten.

Het geheel is uitstekend onderhouden en verkeert in prima staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR!

Algemene informatie
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding per: in overleg
Perceeloppervlakte: 229 m2
Woonoppervlakte: circa 193 m2 (inclusief garage)
Inhoud: circa 743 m3 (inclusief garage)

BEGANE GROND

ENTREE BUITENZIJDE
Voortuin met beukenhaag en ruime inrit welke bestraat is. Toegang tot garage en overdekt entree, voorzien van lichtpunt.

HAL
Royale ontvangsthal met garderobe.
Vanuit de hal toegang tot meterkast, toilet, trap-/provisiekast, trap naar eerste verdieping en living.

Vloerafwerking: Gerookt Eiken visgraatvloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

METERKAST
Automatische groepenkast, overdaad aan groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting.

TOILET
Betegeld toilet met ingebouwd reservoir en fontein (Sphinx) en mechanische ventilatie en natuurlijke belichting.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal toegang tot royale living (ca. 56 m², inclusief luxe greeploze eetkeuken 2017).
De aan de achterzijde gesitueerde living heeft volop daglichttoetreding door grote ramen in zij- en achtergevel met openslaande tuindeuren naar de tuin.
Open verbinding met keuken.

Vloerafwerking: Gerookt Eiken visgraatvloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

KEUKEN
Open moderne, luxe greeploze keuken (TOPLINE ASWA KEUKENS TE HELMOND 2017) voorzien van hoekraam met prachtige vergezichten, kookeiland, composiet werkbladen, RVS spoelelement (Franke) met mengkraan en Quooker en de navolgende apparatuur:

Stoomoven (Miele)
Combi-oven/magnetron (Miele)
Vaatwasmachine + besteklade (Miele)
Koelkast met Perfect Fresh (Miele)
Vrieskast, 6 lades (Miele)
Inductie kookplaat met afzuigbooster (Miele)

Volledig geïntegreerde moderne ledverlichtingsarmaturen.

Vloerafwerking: Gerookt Eiken visgraatvloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit ontvangsthal trapopgang naar bovenhal eerste verdieping. Aansluitend aan bovenhal 3 slaapvertrekken, luxe complete badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.

Vloerafwerking: Laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (ca. 17,3 m²), aan voorzijde gelegen, volop daglichttoetreding.

Vloerafwerking: Laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

BADKAMER I
Volledig betegelde badkamer met daglichttoetreding uitgevoerd met:

Toilet met ingebouwd reservoir
Douche met glazen douchewand, thermostaatkraan (Grohe)
Ligbad met mengkraan (Hans Grohe)
2x wastafel met mengkraan (Hans Grohe) op plateau
Designradiator

Vloer-/wand afwerking: Volledig betegeld.
Plafond afwerking: Gestukadoord.

SLAAPVERTREK II
Aan achterzijde gelegen royale slaapkamer (ca. 11,7 m²) met raam in achtergevel.

Vloerafwerking: Laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

SLAAPVERTREK III
Aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 8,1 m²) met raam in achtergevel.

Vloerafwerking: Laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.


TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zeer royale tweede verdieping met twee topgevelramen.

Opstelling CV-gasketel (Intergas Kompakt HR bouwjaar 2008), WTW-installatie (J.E. Stork Air) en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogtrommel.

Vloerafwerking: Laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafondafwerking: dakplaten in zicht, gesausd.

Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om slaapvertrek IV en V te realiseren.


EXTERIEUR

TUIN
Fraai aangelegde achtertuin, geheel omsloten, gelegen op West met groot gazon, groenborders.

GARAGE
Ruime aangebouwde garage met kanteldeur en loopdeur naar achtertuin, voorzien van elektra, buitenzijde garage met wateraansluiting en schrobputje.

ALGEMENE INFORMATIE
In de prachtige woonwijk “Berckelbosch” te Eindhoven gelegen, nagenoeg geheel vrijstaand herenhuis, dit herenhuis is geschakeld met garage en is in 2017 volledig gerenoveerd en luxueus afgewerkt, heeft 3 slaapvertrekken op eerste verdieping en ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor slaapvertrek IV en V)

Ligging op hoekperceel, optimale privacy

De jonge woonwijk “Berckelbosch” wordt getypeerd als een nieuw tuindorp met woningen in de stijl van de jaren ’30

Unieke ligging aan de oostelijke rand van Eindhoven op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum, maar ook op loopafstand van de Urkhovense Zegge, een natuurgebied in het Dommeldal met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden

Vele voorzieningen op loopafstand zoals winkels, basisschool, en kinderopvang

Snelle aansluitingen op het wegennet rondom Eindhoven zoals A2, A50, A67, welke binnen 10 minuten te bereiken zijn

Luxe greeploze keuken met apparatuur (2017)

Prachtige visgraat gerookt Eiken parketvloer op begane grond (2017)

Gehele woonhuis gestukadoord en opnieuw geschilderd in 2017

Verdiepingen allen voorzien van laminaat vloerafwerking

Luxe complete badkamer

Garage met meerdere parkeerplaatsen op inrit

Hardhouten buitenkozijnen en deuren met isolerende beglazing (draai-/kiepsysteem)

Optimaal geïsoleerd vanaf de bouw, dus lage energielasten

Buitenzijde voorzien van diverse screens

Het geheel is uitstekend onderhouden en verkeert in prima staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR!

Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 193 m²
Inhoud ca. 743 m³, perceeloppervlakte 229 m²

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede de tot in detail afgewerkt en opgezet nagenoeg geheel vrijstaande herenhuis goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting 2017 vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 743 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (8.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente TONGELRE Sectie E Perceelnummer 3626 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.