Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Thomas Moredreef 21 in Eindhoven 5645 KE

Thomas Moredreef 21

5645 KE Eindhoven
Koopsom € 619.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Met zicht op prachtige vijvers en natuurschoon gelegen vrijstaande ruime villa (grootste type) aan Thomas Moredreef in parkje met garage.
Deze villa is gelegen op een prachtige woonlocatie met natuurgebied “Riel” te Eindhoven als naaste buur.
Zeer gewilde, rustige, kindvriendelijke, groene woonlocatie gelegen aan verkeersarme straat in het gewilde “Gijzenrooi” in stadsdeel Stratum te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met zicht op prachtige vijvers en natuurschoon gelegen vrijstaande ruime villa (grootste type) aan Thomas Moredreef in parkje met garage.
Deze villa is gelegen op een prachtige woonlocatie met natuurgebied “Riel” te Eindhoven als naaste buur.
Zeer gewilde, rustige, kindvriendelijke, groene woonlocatie gelegen aan verkeersarme straat in het gewilde “Gijzenrooi” in stadsdeel Stratum te Eindhoven.

Nabij uitvalswegen rondom Eindhoven.
Gijzenrooi is gelegen < 8 autominuten van centrum Eindhoven, direct tegen uitgebreid natuurgebied.
Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Deze in 1990 gebouwde ruime vrijstaande villa heeft een inhoud van circa 700 m³ en verkeert in goede staat van onderhoud.
Het betreft hier een kleinschalig villaplan met totaal 21 villa’s. De te koop aangeboden villa is het grootste type aan de Thomas Moredreef.

Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden op oprit (3 auto’s).

Zowel de voor- zij- als achtertuin zijn goed aangelegd en geheel omheind.

Deze villa heeft een ontvangsthal, prachtige L-living met gashaard (ca. 65 m², inclusief open eetkeuken), open luxe eetkeuken met apparatuur en inpandig te bereiken bijkeuken en garage.
Eerste verdieping heeft in totaal 4 ruime slaapvertrekken, separaat 2e toilet en luxe badkamer.
Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken ruime zolder/berging met stahoogte, opstelling CV-gas ketel en unit ten behoeve van mechanische ventilatie.

Diverse elektrische zonneluifels aanwezig.

Alarminstallatie aanwezig.

Villa voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

Deze villa is geheel voorzien van isolerende beglazing (gelaagd glas) en vloer- spouwmuur- en dakisolatie.

Unieke ligging binnen Eindhoven met het natuurgebied “Riel” als naaste buur met uitgebreide wandel- en fiets mogelijkheden.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.


Algemene informatie
Bouwjaar: 1990
Aanvaarding: in overleg
Perceeloppervlakte: 513 m²
Woonoppervlakte: ca. 217 m², inclusief 48 m² overige inpandige ruimte
Inhoud: ca. 700 m³


Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Fraai aangelegde, onderhoudsvrije voortuin met mooie strakke waterpartij, oprit bestraat, met parkeermogelijkheden voor 3 auto’s en voldoende parkeergelegenheden op openbare weg.
Inrit met aansluitend overdekte entree met lichtpunt.

HAL
Royale ontvangsthal met garderobe, toilet, meterkast, living en trapopgang naar verdieping.

Vloerafwerking: Marmeren vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

TOILET
Geheel betegeld, luxe toilet met ingebouwd reservoir, fontein en mechanische ventilatie.
Zowel wanden als vloer afgewerkt met marmer.

METERKAST
Voldoende groepen, aardlekschakelaar, aansluiting glasvezel en opstelling unit ten behoeve van alarminstallatie.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal toegang tot royale L-living (ca. 65 m², inclusief luxe woonkeuken).
De living is onderverdeeld in een zit-/haardgedeelte en een eetgedeelte.
Zit-/haardgedeelte aan voorzijde met gashaard, volop daglichttoetreding middels raampartijen met prachtige vergezichten over de vijvers en natuurschoon gelegen aan voorzijde.

Eetgedeelte aan tuin/terraszijde met schuifpui naar terras en tuin.

Vloerafwerking: Marmeren vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

KEUKEN
Luxe open keuken met L-vormige kunststof keukenopstelling, volop kastruimte, granieten werkblad doorlopend in een eetplateau, 1½ RVS spoelelement en de navolgende inbouwapparatuur:

-Koelkast (Lieherr Premium)
-Oven (Scholtes)
-Magnetron (Scholtes)
-Close-in-boiler
-Vaatwasser (Whirlpool)
-Kookplaat, halogeen (Pelgrim)
-Afzuigkap (schouwmodel)

Volop daglichttoetreding middels raam naar terras.

Vloerafwerking: Marmeren vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken met opstelling extra keukenblok voorzien van friteuse (Scholtes), grillplaat (Scholtes) en afzuigkap (Itho).
Aansluitmogelijkheid wasmachine en droogtrommel.

Vloerafwerking: Marmeren vloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

GARAGE
Via bijkeuken te bereiken inpandige garage (ca. 21 m²) voorzien van centrale verwarming, tegelvloer, elektrisch bedienbare sectional deur aan voorzijde en deur naar terras/tuin aan achterzijde.
Toegang tot kelder.

KELDER
Vanuit de garage middels hard houten schuifdeur bereikbare kelder-/provisieruimte (ca. 8 m²), geheel op stahoogte.

TUIN
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd.
De fraai aangelegde, onderhoudsvrije voortuin is voorzien van een strakke waterpartij, oprit bestraat met toegang tot entree en garage. Zijtuin met vrije achterom.
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, diverse borders met volwassen beplanting en tuinhuisje.
De achtertuin is geheel omheind en gesitueerd op het Zuid/Westen en biedt volop privacy.


Eerste verdieping

BOVENHAL
Trapopgang vanuit ontvangsthal met toegang tot bovenhal eerste verdieping.
Bovenhal met toegang tot totaal 4 slaapvertrekken, luxe badkamer en separaat gelegen tweede toilet.
Luik vlizotrap naar tweede verdieping.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

TOILET
Separaat tweede toilet, geheel betegeld en voorzien van duoblok (Sphinx), fontein (Sphinx) en mechanische ventilatie.

SLAAPVERTREK I
Royaal hoofdslaapvertrek (ca. 21,9 m²), aan voorzijde gelegen, volop daglichttoetreding via raam en dakkapel met elektrische zonneluifel.
Plafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.
Aansluiting telefoon/Cai.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord/ten dele behang.

SLAAPVERTREK II
Aan achterzijde gelegen slaapvertrek (ca. 8,1 m²), voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

SLAAPVERTREK III
Aan achterzijde gelegen royaal slaapvertrek (ca. 17 m²) met wastafel in meubel en mengkraan (Grohe).
Dakvenster en ramen in zijgevel.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPVERTREK IV
Ruim slaapvertrek (ca. 19,2 m²) gelegen boven de garage, voorzien van een dakkapel en topgevelraam, wastafel in meubel en losse douche met thermostaatkraan.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

BADKAMER
Luxe, volledig betegelde badkamer met dakkapel, uitgevoerd met:

-Ligbad (Whirpool/Ucosan) met thermostaatkraan (Grohe)
-Tweemaal wastafel in meubel met mengkranen
-Douche met (Damixa) thermostaatkraan en Hüppe douchewand
-Ingebouwde verlichtingsarmaturen
-Mechanische ventilatie

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, systeem plafond met halogeen armaturen.


Tweede verdieping

Via luik bovenhal met houten vlizotrap te bereiken tweede verdieping op stahoogte.
Ruime bergzolder met opstelling c.v. gasketel (HR-Vaillant, bouwjaar 2003) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.


“Algemene informatie”

Op een prachtige locatie, op korte afstand van natuurgebied “Riel” te Eindhoven, gelegen vrijstaande ruime villa met garage

Zeer gewilde, rustige, kindvriendelijke, groene woonlocatie

Gelegen aan verkeersarme straat in het gewilde “Gijzenrooi” in stadsdeel Stratum te Eindhoven

Nabij uitvalswegen rondom Eindhoven en alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Deze in 1990 gebouwde vrijstaande ruime villa heeft een inhoud van ca. 700 m³ en verkeert in goede staat van onderhoud, grootste type van kleinschalig villaplan

Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden op oprit (3 auto’s)

Zowel de voor- zij- als achtertuin zijn goed aangelegd en is geheel omheind

Prachtige L-living met gashaard (ca. 65 m², inclusief open luxe eetkeuken)

Open luxe eetkeuken met apparatuur en inpandig te bereiken bijkeuken en garage

Eerste verdieping heeft in totaal 4 ruime slaapvertrekken, separaat 2e toilet en luxe badkamer

Tweede verdieping: ruime zolder/berging op stahoogte, opstelling CV-gas ketel Vaillant en unit ten behoeve van mechanische ventilatie

Deze villa is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (gelaagd glas)

Hardhouten kozijn, ramen, deuren buitengevels, alsmede vloer- spouwmuur- en dakisolatie toegepast

Alarminstallatie aanwezig

Villa voorzien van een centraal stofzuigsysteem

Enkele jaren geleden zijn de gevels schoongemaakt

Unieke ligging binnen Eindhoven met het natuurgebied “Riel” als naaste buur met uitgebreide wandel- en fiets mogelijkheden

Bouwjaar 1990. woonoppervlakte ca. 217 m² (incl. 48 m² overige inpandige ruimte), inhoud ca. 700 m³, perceel oppervlakte 513 m²

Deze villa verkeert in goede staat van onderhoud

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede deze royale villa goed beoordelen.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 513 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (22.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 3295 Oppervlakte 513 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Thomas Moredreef 21 in Eindhoven 5645 KE Thomas Moredreef 21 in Eindhoven 5645 KE Thomas Moredreef 21 in Eindhoven 5645 KE Thomas Moredreef 21 in Eindhoven 5645 KE

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.