Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Forclazpas 10 in Eindhoven 5624 ND

Forclazpas 10

5624 ND Eindhoven
Koopsom € 465.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royaal gemoderniseerd INSTAPKLAAR geschakeld HERENHUIS met garage.
Vrij uitzicht over plantsoen aan voorzijde.

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering.

Wij kunnen hier terecht spreken over een ruime sfeervolle volledig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal gemoderniseerd INSTAPKLAAR geschakeld HERENHUIS met garage.
Vrij uitzicht over plantsoen aan voorzijde.

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering.

Wij kunnen hier terecht spreken over een ruime sfeervolle volledig geïsoleerd hoogwaardig geschakeld herenhuis met garage/berging. Keuken vernieuwd in 2016. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR.

Het herenhuis is gelegen op uitstekende woonstand in “Driehoeksbos” te Eindhoven.

“Driehoeksbos” te Eindhoven staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom Eindhoven (A2/N2, A50, A67), korte reisafstand naar ASML, Philips Campus, Bedrijventerrein Ekkersrijt, WC Woensel en de Internationale School.

Het HERENHUIS heeft een prachtige ruimtelijke werking door optimale daglichttoetreding en een praktische indeling o.a. ontvangsthal met aansluitend garderobe, toilet, sfeervolle royale living (ca. 47 m², inclusief luxe woon-/eetkeuken), terrasdeuren naar aangelegde privacy biedende tuin, met overdekt terras, garage, totaal 5 slaapvertrekken en luxe sanitaire voorzieningen.

Volledig geïsoleerd vanaf de bouw (vloer-, spouwmuur-, dakisolatie alsmede isolerende beglazing).

Gelegen aan kindvriendelijke straat met royaal plantsoen aan voorzijde, optimale parkeermogelijkheden op openbaar terrein alsmede op eigen terrein.

Dit in 1998 gebouwd herenhuis is gelegen op een perceel van 280 m².

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is instapklaar!


Algemene informatie

Bouwjaar: 1998
Aanvaarding per: in overleg
Perceeloppervlakte: 280 m²
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud: ca. 551 m³


Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Gelegen aan rustige straat met volwassen boomstand en zicht op plantsoen, optimale parkeermogelijkheden.
Onderhoudsvriendelijke voortuin, parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Toegang tot garage alsmede overdekt entree van de woning met buitenverlichting.

ENTREE/ HAL
Ontvangsthal met garderoberuimte.
Vanuit de hal toegang tot toilet, meterkast, alsmede tot de riante living (ca. 47 m², inclusief luxe woon-/eetkeuken).

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Spagtelputz, plafond spuitwerk.

METERKAST
Automatisch groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakerlaars en aansluitingen ten behoeve van datacommunicatie o.a. glasvezel.

TOILET
Luxe volledig betegeld royaal toilet met ingebouwd reservoir, fontein en mechanische ventilatie. Toilet vernieuwd in 2011.

Vloerafwerking: : Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Betegelde wanden, plafond spuitwerk.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal deur naar royale living (ca. 47 m², inclusief luxe woon-/eetkeuken) met trapkast en deur naar portaal/trapopgang naar eerste verdieping, openslaande terrasdeuren naar terras/tuin.
Aansluitend semi-open keuken.

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Spagtelputz, plafond spuitwerk.

BERG-/TRAPKAST
Ruime berg-/trapkast met tegelvloer onder trapopgang naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Semi-open, vernieuwde luxe keuken (2016) met moderne luxe keukenopstelling (Hoogglans Lava antraciet) met diverse kasten, RVS spoelelement met mengkraan en de navolgende apparatuur:

- 6-pits kookplaat gas RVS La Germania)
- Oven (LA Germania)
- Koelkast (Zanker)
- Magnetron (Zanker)
- RVS afzuigkap
- Vaatwasser (Zanker Basic)

Vloerafwerking: : Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden afgewerkt met houten delen, plafond spuitwerk.

GARAGE
Volledig geïsoleerde garage, extra breed, voorzien van elektra, stalen kanteldeur met loopdeur en loopdeur naar overdekt terras/achtertuin.

TUIN
Ruime, goed aangelegde tuin gelegen op het Noord/Westen met onder andere grote vijver, groenborders, gazon, volwassen begroeiing en betegeld terras.
Deels voorzien van een overkapping (polycarbonaat platen en Douglas hout), deels voorzien van zonwering middels harmonica doek/wave sail.

Tevens voorzien van buitenkraan en schrobputje.

Extra houten tuinberging voorzien van elektra en verlichting.


Eerste verdieping

Via portaal vanuit de living te bereiken trapopgang naar bovenhal eerste verdieping.
Vanuit bovenhal toegang tot drie ruime slaapvertrekken, luxe badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.

Vloerafwerking: Eiken houten parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden: Structuurverf, plafond spuitwerk.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (ca. 15 m²), aan voorzijde gelegen met volop daglichttoetreding.

Vloerafwerking: Eiken houten parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden: Structuurverf, plafond spuitwerk.

SLAAPVERTREK II
Aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 9,3 m²) met dakkapel.

Vloerafwerking: Eiken houten parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden: Structuurverf, plafond spuitwerk.

SLAAPKAMER III
Aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 7,4 m²).

Vloerafwerking: Eiken houten parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden: Structuurverf, plafond spuitwerk.

BADKAMER
Volledig betegelde, luxe badkamer met daglichttoetreding.

Badkamer uitgevoerd met:

- Ligbad met thermostaatkraan (Whirlpool)
- Massagedouche met thermostaatkraan en glazen douchescherm
- Wastafel met mengkraan in meubel
- Toilet met duoblok
- Mechanische ventilatie

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond spuitwerk.


Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

De gehele tweede verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking.

SLAAPVERTREK IV
Royale slaap-/zolderkamer thans in gebruik als was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel, opstelling CV-gasketel (Intergas, bouwjaar 2016) en Zonneboiler (Agpo) ten behoeve van warmwater.
Via houten vlizotrap toegang tot bergzolder.

Wand-/plafondafwerking: Wanden: spuitwerk, plafond afgewerkt met PVC schroten.

SLAAPVERTREK V
Royale slaap-/zolderkamer voorzien van ramen aan voorzijde.

Wand-/plafondafwerking: Geschilderd (structuurverf), plafond afgewerkt met PVC schroten.


Derde verdieping

BERGZOLDER
Te bereiken met houten vlizotrap vanuit slaapvertrek IV.
Bergzolder op stahoogte.


Algemene informatie

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering

Wij kunnen hier terecht spreken over een ruime sfeervolle volledig geïsoleerd hoogwaardig geschakeld herenhuis

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR

“Driehoeksbos” te Eindhoven staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom Eindhoven (A2/N2, A50, A67), korte reisafstand naar ASML, Philips Campus, Bedrijventerrein Ekkersrijt, WC Woensel en de Internationale School

Royale living met luxe semi-open keuken, vanuit bouw direct volledig uitgebouwde woning

Fraai aangelegde, diepe, privacy biedende achtertuin, ligging Noord/West

Garage met overkapping aan achter-/tuinzijde

Totaal 5 slaapvertrekken, waarvan 1 in gebruik als wasmachineruimte met opstelling CV-unit

Luxe sanitaire voorzieningen

Riante bergzolder op derde verdieping

Zonne-energie t.b.v. warmwatervoorziening

Hard houten buitenkozijnen/ramen en deuren, dekkend geschilderd

Volledig geïsoleerd vanaf de bouw (vloer-, spouwmuur-, dakisolatie alsmede isolerende beglazing)

Gelegen aan kindvriendelijke straat met royaal plantsoen aan voorzijde, optimale parkeermogelijkheden op openbaar terrein alsmede op eigen terrein

Dit in 1998 gebouwd herenhuis is gelegen op een perceel van 280 m²

Woonoppervlakte: ca. 158 m²; Inhoud ca. 551 m³

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is instapklaar!


Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging en ruim opgezet herenhuis goed beoordelen.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 1491 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Forclazpas 10 in Eindhoven 5624 ND Forclazpas 10 in Eindhoven 5624 ND Forclazpas 10 in Eindhoven 5624 ND

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.