Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gotthardpas 62 in Eindhoven 5624 NE

Gotthardpas 62

5624 NE Eindhoven
Koopsom € 489.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royaal geheel gemoderniseerd INSTAPKLAAR vrijstaand geschakeld HERENHUIS met inpandige berging. Vrij uitzicht over plantsoen aan voorzijde.

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering. In 2008 aangebouwd met luxe woon-/eetkeuken.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal geheel gemoderniseerd INSTAPKLAAR vrijstaand geschakeld HERENHUIS met inpandige berging. Vrij uitzicht over plantsoen aan voorzijde.

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering. In 2008 aangebouwd met luxe woon-/eetkeuken.

Wij kunnen hier terecht spreken over een ruime sfeervolle volledig geïsoleerd hoogwaardig geschakeld herenhuis. Het geheel verkeert in uitmuntende staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR.

Het herenhuis is gelegen op uitstekende woonstand in “Driehoeksbos” te Eindhoven.

“Driehoeksbos” te Eindhoven staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom Eindhoven (A2/N2, A50, A67), korte reisafstand naar ASML, Philips Campus, Bedrijventerrein Ekkersrijt, WC Woensel en de Internationale School.

Dit HERENHUIS heeft een prachtige ruimtelijke werking door optimale daglichttoetreding en een praktische indeling o.a. ontvangsthal met aansluitend garderobe, toilet , inpandig te bereiken berging, sfeervolle royale living (ca. 70 m², inclusief Aswa luxe woon-/eetkeuken), zitgedeelte met open haard, terrasdeuren naar onder architectuur aangelegde privacy biedende tuin. Totaal 4 slaapvertrekken en luxe sanitaire voorzieningen. Riante bergzolder op derde verdieping.

Volledig geïsoleerd vanaf de bouw (vloer-, spouwmuur-, dakisolatie alsmede isolerende beglazing).

Gelegen aan kindvriendelijke straat met royaal plantsoen aan voorzijde, optimale parkeermogelijkheden op openbaar terrein alsmede op eigen terrein.

Sanitair in 2015 vernieuwd.

Dit in 1998 gebouwd herenhuis is gelegen op een perceel van 228 m².

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is instapklaar!


Algemene informatie

Bouwjaar: 1998, uitgebouwd in 2008
Aanvaarding per: in overleg
Perceeloppervlakte: 228 m²
Woonoppervlakte: ca. 204 m², inclusief bergzolder
Inhoud: ca. 672 m³


Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Gelegen aan rustige straat met volwassen boomstand en zicht op plantsoen, optimale parkeermogelijkheden.
Fraaie, onderhoudsvriendelijke voortuin, parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Toegang tot berging alsmede overdekt entree van de woning met buitenverlichting.

ENTREE/ HAL
Royale ontvangsthal met garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping.
Vanuit de hal toegang tot berging, toilet, trapkast, alsmede riante living, inclusief luxe Aswa woon-/eetkeuken (ca. 70 m²).

Vloerafwerking: Frans Eiken stroken vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

METERKAST
Meterkast met overvloed aan groepen, aardlekschakelaar en aansluitingen ten behoeve van datacommunicatie o.a. glasvezel.

BERG-/TRAPKAST
Ruime berg-/trapkast.

TOILET
Luxe volledig betegeld royaal toilet met ingebouwd reservoir, fontein en mechanische ventilatie.

Vloerafwerking: : Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Betegelde wanden, plafond gestukadoord.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal deur (met glas in roede) naar royale living (ca. 70 m², inclusief luxe woon-/eetkeuken) .

De living is onderverdeeld in een eetgedeelte in directe nabijheid van luxe woon-/eetkeuken en een zit-/haardgedeelte met open haard. Prachtig zicht op groene woonomgeving aan voorzijde. Vanuit eetgedeelte terrasdeuren naar terras/tuin, doorloop naar luxe woon-/eetkeuken (uitbouw 2008).

De living is voorzien van diverse puien doorlopend tot de vloer, hierdoor ontstaat er een prachtige ruimtelijke werking.

Vloerafwerking: : Frans Eiken stroken vloer.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

KEUKEN
Luxe open Aswa woon-/eetkeuken (2008) met moderne luxe keukenopstelling met composiet werkbladen, werk-/kook-/spoeleiland, diverse kasten, RVS spoelelement met mengkraan en de navolgende inbouwapparatuur:

- 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Atag)
- Vaatwasser (Miele)
- Koelkast (Miele)
- Diepvries, 5 laden (AEG)
- Stoomoven (Siemens)
- Combi oven/magnetron (Siemens)
- Koffiezetapparaat (Siemens)

Deur naar inpandige berging en deur naar tuin, alsmede dubbele deuren naar tuin.

Vloerafwerking: : Natuurstenenvloer/vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.



BERGING (VOORMALIGE GARAGE)
Inpandige te bereiken, volledig geïsoleerde berging, voorzien van tegelvloer, elektra, kanteldeur en loopdeur naar inrit.

TUIN
Onder architectuur aangelegde fraaie tuin gelegen op Noord/West met onder andere
Natuurstenen grote tegels, leibomen en borders. Tevens voorzien van elektra- en wateraansluitingen.


Eerste verdieping

Via moderne trapopgang toegang tot bovenhal eerste verdieping.
Vanuit bovenhal toegang tot toilet, drie ruime slaapvertrekken, waarvan een met aansluitend walk-in-closet, balkon, luxe badkamer (2015) en trapopgang naar tweede verdieping.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (ca. 19 m², inclusief walk-in-closet), aan achterzijde gelegen met volop daglichttoetreding en doorloop naar walk-in-closet.
Aansluiting Telefonie/Cai.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPVERTREK II
Aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 7,6 m²), volop daglichttoetreding, ramen voorzien van rolluik en deur naar balkon.
Aansluiting internet.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPKAMER III
Aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 6,6), volop daglichttoetreding, ramen voorzien van elektrisch rolluik en deur naar balkon.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

BADKAMER
Volledig betegelde, luxe badkamer (2015) met daglichttoetreding en mechanische ventilatie.

Badkamer uitgevoerd met:

- Inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan (glazen wanden)
- Dubbele wastafel in meubel met twee mengkranen (Hot)
- Toilet met ingebouwd reservoir (Villeroy & Boch)
- Mechanische ventilatie
- Kranen allen in RVS uitgevoerd

Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met ingebouwde verlichtingsarmaturen.


Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling wasmachine en droogtrommel, alsmede opstelling CV-gasketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2010) en unit ten behoeve van mechanische ventilatie en unit ten behoeve van zonne-energie (Agpo), zonnecollectoren voorzijde (Zuid).

Houten trap naar royale bergzolder/vliering op derde verdieping.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.

SLAAPVERTREK IV
Royale slaapkamer (ca. 14,5 m²) aan achterzijde gelegen met dakkapel over volle breedte en voorzien van airco en bergruimte onder kapschuinte.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Spuitwerk.


Derde verdieping

BERGZOLDER
Te bereiken met vlizotrap vanuit bovenhal tweede verdieping.
Royale bergzolder op stahoogte.



“Algemene informatie”

Het herenhuis is in 1998 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze exclusieve materialen en bijzonder gedetailleerd van opzet en uitvoering

Wij kunnen hier terecht spreken over een ruime sfeervolle volledig geïsoleerd hoogwaardig vrijstaand geschakeld herenhuis

Het geheel verkeert in uitmuntende staat van onderhoud en is INSTAPKLAAR

“Driehoeksbos” te Eindhoven staat bekend om zijn gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen rondom Eindhoven (A2/N2, A50, A67), korte reisafstand naar ASML, Philips Campus, Bedrijventerrein Ekkersrijt, WC Woensel en de Internationale School

Royale living (ca. 70 m², inclusief Aswa luxe woon-/eetkeuken)

Zitgedeelte met open haard

Terrasdeuren naar onder architectuur aangelegde privacy biedende tuin

Inpandige berging, voormalige garage

Totaal 4 slaapvertrekken

Luxe sanitaire voorzieningen in 2015 vernieuwd

Riante bergzolder op derde verdieping (via vlizotrap te bereiken)

Zonne energie en zonneluifel (elektrisch)

Ten dele voorzien van rolluiken

Volledig geïsoleerd vanaf de bouw (vloer-, spouwmuur-, dakisolatie alsmede isolerende beglazing)

Gelegen aan kindvriendelijke straat met royaal plantsoen aan voorzijde, optimale parkeermogelijkheden op openbaar terrein alsmede op eigen terrein.

Dit in 1998 gebouwd herenhuis is gelegen op een perceel van 228 m²

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en is instapklaar!



Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging en ruim opgezet herenhuis goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 228 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie H Perceelnummer 1527 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.