Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoekendaal 5 in Lieshout 5737 EN

Hoekendaal 5

5737 EN Lieshout
Koopsom € 639.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In kleinschalig villaplan in de dorpskern van Lieshout (Gemeente Laarbeek) gelegen, stijlvolle royale vrijstaande witte villa met buitenzwembad en privacy biedende royale tuin rondom. Perceeloppervlakte 928 m².

De villa is oorspronkelijk in 1988 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze materialen en is gedetailleerd van opzet en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In kleinschalig villaplan in de dorpskern van Lieshout (Gemeente Laarbeek) gelegen, stijlvolle royale vrijstaande witte villa met buitenzwembad en privacy biedende royale tuin rondom. Perceeloppervlakte 928 m².

De villa is oorspronkelijk in 1988 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze materialen en is gedetailleerd van opzet en uitvoering.

Wij kunnen hier terecht spreken over een riante sfeervolle goed geïsoleerd vrijstaand landhuis, gelegen op uitstekende woonstand met overwegend ruime percelen en een diversiteit aan villabebouwing.

De geheel afgesloten tuin van de villa ligt geheel vrij op Zuid/West en is voorzien van een buitenzwembad (van de Heuvel zwembaden, De Mortel).

Door de jaren heen hebben er diverse moderniseringen plaatsgevonden.

De villa heeft een tijdloze uitstraling en is op de begane grond ingedeeld met royale ontvangsthal/vide, garderoberuimte, bordestrap naar verdieping, gastentoilet, ruime L-vormige living (ca. 75 m², inclusief eetkeuken) met open haard en schuifpui naar ten dele overdekt terras (zuid), royale eetkeuken, bijkeuken en inpandig bereikbare garage met wijnopslag.
Eerste verdieping, royale overloop/vide, totaal 3 slaapvertrekken en 3 badkamers.
Tweede verdieping via vlizotrap te bereiken bergzolder op stahoogte en opstelling CV-gasketel.

Rondom de villa prachtige aangelegde privacy biedende tuin op Zuid/West met groot gazon, zwembad, tuinhuis met techniek ten behoeve van zwembad, volwassen borders, beregeningsinstallatie en diverse terrassen en luifels.

Schilderwerk buitenzijde 2015.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en is ruimtelijk goed ingedeeld.



Algemene informatie
Bouwjaar: oorspronkelijk 1988, nadien gemoderniseerd
Aanvaarding; in overleg
Perceeloppervlakte: 928 m²
Woonoppervlakte: ca. 240 m² (incl. garage/zolder)
Inhoud: ca. 820 m³



Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Meerdere parkeermogelijkheden op eigen inrit/parking, optimale parkeermogelijkheden op openbare terrein.
Overdekte entree/hal met buitenlichtpunt.


HAL
Ontvangsthal met open bordestrap naar verdieping met vide, optimale daglichttoetreding, garderoberuimte en gasten toilet.
Middels dubbele deuren met glas-in-roede verdeling toegang tot de living.

Vloerafwerking: Leisteen, doorlopend gelegd.
Wand-/plafondafwerking: Wanden schoon metselwerk, plafond gestukadoord.

METERKAST
Voldoende groepen, onder andere krachtstroom en aardlekschakeling.

TOILET
Royaal, geheel betegeld toilet met fontein in meubel.

Vloerafwerking: Leisteen, doorlopend gelegd.
Wand-/plafondafwerking: Wanden tegels, plafond gestukadoord.


LIVING
Via dubbele deuren vanuit de ontvangsthal te bereiken riante, sfeervolle L-vormige living, totaal oppervlak ca. 60 m². De living is onderverdeeld in een zit-/haardgedeelte met open haard en eetgedeelte met schuifpui naar ten dele overbouwd (verwarmd) terras.

Volop daglichttoetreding via ramenpartijen en schuifpui naar overbouwd terras/tuin.

Vloerafwerking: Leisteen, doorlopend gelegd.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.


KEUKEN
Eetkeuken (ca. 15 m²) met kunststof witte L-vormige keukenopstelling.
Vanuit de keuken toegang middels schuifpui tot terras en tuin, alsmede aansluitend bijkeuken.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:

- 2x Spoelelement
- Keramische kookplaat, M-systeem
- Afzuigschouw
- Vaatwasmachine (Bosch)
- Koelkast (Bosch)
- Combi-oven-stoomfunctie (Neff)
- Magnetron/grill (Neff)
- Close-in-boiler

Keuken met voldoende werkruimte en berg-/provisieruimte.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Ten dele betegelde wanden, plafond gestukadoord.

BIJKEUKEN/BERGING
Vanuit keuken te bereiken bijkeuken met aansluitend inpandige garage.
Bijkeuken met opstelling keukenblok onder raam met dubbel spoelelement (close-in-boiler), mogelijkheid voor wasmachine en droogtrommel.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Ten dele betegelde wanden, plafond gestukadoord.

GARAGE
Inpandige bereikbare garage met elektrische sectionaal overheaddeur (Hörmann) naar inrit/parking en loopdeur naar
tuin achterzijde.
Kast ten behoeve van wijnopslag.

TUIN
Stijlvolle geheel omsloten tuin, oppervlakte maar liefst 928 m², gelegen op Zuid/West.
De tuin heeft nagenoeg volledige privacy en is voorzien van een beregeningsinstallatie, diverse terrassen en een zelfreinigend buitenzwembad (Van de Heuvel zwembaden, De Mortel).
Techniek ten behoeve van zwembad aanwezig in tuinhuis.
Diverse terrassen, waarvan één verwarmd en voorzien van luifels.


Eerste verdieping

Via open bordestrap, vanuit ontvangsthal te bereiken bovenhal met prachtige vide.

BOVENHAL
Bovenhal met aansluitend drie royale slaapvertrekken, allen met eigen badkamer en separaat gelegen tweede toilet.
Nagenoeg gehele verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking en gestukadoorde wanden en plafonds.

SLAAPVERTREK I
Hoofdslaapkamer, royaal van opzet (ca. 20,7 m²) met aansluitend badkamer (2010) met telefoon en kabelaansluiting, balkon en grote schuifkastenwand.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Stucwerk, plafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

BADKAMER I
Luxe badkamer geheel vernieuwd in 2010, aansluitend aan hoofdslaapkamer.
Badkamer uitgevoerd met:

- Twee wastafels (Duravit) met mengkraan (Hans Grohe)
- Douche met regendouche, handdouche en centrale thermostaatkraan en glazen douchewand
- Ligbad met thermostaatkraan
- Toilet met ingebouwd reservoir (Duravit)
- Mechanische ventilatie

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond aluminium met ingebouwde verlichtingsarmaturen.

SLAAPVERTREK II
Royaal slaapvertrek (ca. 19,5 m²) gelegen aan voorzijde villa met schuifkastenwand en aansluitend kleine badkamer met douche en wastafel.

Luik met vlizotrap naar tweede verdieping.

Vloerafwerking: Sisal vloerbedekking
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord, plafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

BADKAMER/DOUCHE II
Aansluitend aan slaapvertrek II, doucheruimte met opstelling douche en wastafel, volledig betegeld.

TOILET
Separaat gelegen derde toilet op eerste verdieping, volledig betegeld met fontein.

SLAAPVERTREK III
Royaal slaapvertrek (ca. 13,8 m²) gelegen boven de garage met kastenwanden en doorloop naar
3e badkamer.
Aansluitmogelijkheid CAI.

Vloerafwerking: Laminaat.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord, plafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

BADKAMER III
Luxe, geheel betegelde badkamer met royale dakkapel.
Badkamer uitgevoerd met:

- Toilet (duoblok)
- Douche met schuifwand
- Wastafel in meubel

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden betegeld, plafond gestukadoord met verlichtingsarmaturen.



Tweede verdieping

Vanuit slaapvertrek II, middels houten vlizotrap te bereiken tweede verdieping, geheel op stahoogte.
Optimale bergzolder.
Opstelling CV-gasketel (Nefit Turbo, bouwjaar 2013).


“Algemene informatie”

Centrale geografische ligging, Nuenen 5 km., Eindhoven 12 km., Helmond 7 km. Binnen circa 15 autominuten op het wegennet van Nederland, A2, A50 en A67

Kleinschalig villaplan in dorpskern van Lieshout, stijlvolle royale vrijstaande witte villa met zwembad

De villa is in 1988 op traditionele wijze gebouwd met oog voor detail en afwerking, opgetrokken met tijdloze materialen

Het perceel heeft volledige privacy en is gelegen op Zuid/west, perceeloppervlakte 928 m²

De stijlvolle tuin is omsloten middels hekwerk, heeft meerdere terrassen, volwassen bomenstand, hagen en groenborders, de tuin is voorzien van een uitgebreid elektra/verlichtingsplan en beregeningsinstallatie

Ruime ontvangsthal met vide en garderobe

Sfeervolle ruime living (ca. 60 m²), onderverdeel zit-/haardgedeelte en eetgedeelte, gesloten eetkeuken met witte keukenopstelling en schuifpui

Eerste verdieping, totaal drie slaapvertrekken, drie badkamers, meerdere toiletten waarvan één separaat gelegen aan overloop, tweede verdieping in gebruik als riante bergverdieping met opstelling CV-gasketel

Volledig geïsoleerd, vloer-, spouwmuur-, dakisolatie, geheel voorzien van isolerende beglazing

Hardhouten kozijnen

Schilderwerk buitenzijde 2015

Volop parkeren op eigen terrein.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede de goed afgewerkte en opgezette villa goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting nadien gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 928 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Turbo Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (30.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (710 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 1546 Oppervlakte 928 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoekendaal 5 in Lieshout 5737 EN Hoekendaal 5 in Lieshout 5737 EN Hoekendaal 5 in Lieshout 5737 EN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.