Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mgr Cuytenlaan 30 in Nuenen 5671 BK

Mgr Cuytenlaan 30

5671 BK Nuenen
€ 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal uitgebouwde ( ca. 695 m³), luxe uitgevoerde en sfeervolle 2-onder-1-kap woning, voorzien van inrit/parking, riante living met schuifpui naar tuin/terras, luxe complete keuken met kookeiland, werkkamer, bijkeuken/wasruimte, badkamer met luxe sanitair, 3 slaapkamers en extra zolderslaapkamer met berging en aparte cv-ruimte.

Gelegen op een perceel van 263 m².

Deze in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal uitgebouwde ( ca. 695 m³), luxe uitgevoerde en sfeervolle 2-onder-1-kap woning, voorzien van inrit/parking, riante living met schuifpui naar tuin/terras, luxe complete keuken met kookeiland, werkkamer, bijkeuken/wasruimte, badkamer met luxe sanitair, 3 slaapkamers en extra zolderslaapkamer met berging en aparte cv-ruimte.

Gelegen op een perceel van 263 m².

Deze in goede staat van onderhoud verkerende 2-onder-1-kap woning is in 1975 gebouwd en in 2003 verbouwd/uitgebouwd/gemoderniseerd.

Deze woning is direct bij het fraaie centrum van Nuenen gelegen, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen restaurants, in- en uitvalswegen.


Begane grond

Entree buitenzijde
Voortuin met inrit/parking.
Buitenentree.

Hal
Royale hal met spiltrap naar etage, garderobe en meterkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar).

Vanuit de hal toegang tot werkkamer en de living.

Vloerafwerking: Leistenen vloer.
Wand-/plafondafwerking: ten dele schoonmetselwerk, gestukadoord.

Toilet
Geheel betegeld luxe toilet (Villeroy & Boch) met (ingebouwd reservoir en fonteintje (Grohe).

Living
Royale, speels opgezette living met beuken parketvloer en designradiator, volop halogeen verlichting en mogelijkheid voor open haard. Aan voorzijde prachtig groen uitzicht. Totale oppervlakte circa 76 m² (inclusief luxe eetkeuken).

Living onderverdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte met schuifpui naar terras en tuin.

Vloerafwerking living: beuken parketvloer, eetgedeelte: leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.

Keuken
Aansluitend op het eetgedeelte de eetkeuken met designradiator, schuipui en deur naar de tuin, luxe maatwerk keukenopstelling voorzien van kookeiland en een granieten werkblad met twee spoelelementen, kranen en de navolgende apparatuur:

Combi-oven/magnetron (Bosch)
Gas kookplaat (Bosch)
Afzuigkap (Bosch)
Vaatwasmachine (Bosch)
Koel-/vriescombinatie (Bosch)

Vloerafwerking: Leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.

Werkkamer
Toegang vanuit de hal en keuken tot de werkkamer met aansluiting voor data en TV.

Vloerafwerking: laminaat vloer.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.


Eerste verdieping

Via spiltrap vanuit de hal te bereiken royale bovenhal met toegang tot de drie slaapvertrekken en badkamer.

Slaapvertrek I
Slaapvertrek met deur naar balkon.

Vloerafwerking: laminaatvloer.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.

Slaapvertrek II
Slaapvertrek.

Vloerafwerking: laminaatvloer.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.

Slaapvertrek III
Slaapvertrek met wastafel.

Vloerafwerking: laminaatvloer.
Wand-/plafondafwerking: schuurwerk.

Badkamer
Luxe, royale, volledig betegelde badkamer met toilet, twee wastafels met mengkraan, ligbad met thermostaatkraan en separate douche met glazen wand en thermostaatkraan.

Plafond afwerking: schuurwerk.


Tweede verdieping

Via spiltrap naar voorzolder met berging en deur naar technische ruimte met opstelling CV gas/combiketel Intergas bouwjaar 2012.

Vanuit voorzolder toegang tot ruime zolder/slaapkamer met dakraam en aansluiting voor wastafel.

Schroten aftimmering en schuifkastenwand onder schuinte.


Exterieur

Tuin
Achtertuin met terras, grasgazon en vrije achterom.

Ligging op het noord/oosten.

Het perceel heeft volop privacy, perceeloppervlakte 263 m².


Algemene informatie

- Gelegen op zeer gewilde locatie, nabij het centrum van Nuenen gelegen, zeer ruime 2-onder-1 kapwoning.
- Oorspronkelijke bouwjaar 1975, inhoud circa 695 m³.
- In 2003 is deze woning geheel verbouwd/uitgebouwd en gemoderniseerd.
- Volledig geïsoleerd, vloer-, muur- en dakisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het perceel heeft een privacy biedende achtertuin met vrije achterom.
- Sfeervolle ruime living (76 m², inclusief eetkeuken), onderverdeeld zit- en eetgedeelte en aansluitend luxe eetkeuken.
- Living met mogelijkheid haard, beuken parketvloer.
- Luxe uitgevoerde maatwerk eetkeuken (2003) met apparatuur.
- Eerste verdieping, totaal drie slaapvertrekken, balkon en badkamer.
- Tweede verdieping, met riante zolderkamer en optimale bergruimte.
- Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud!

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de tot in detail afgewerkte en opgezette villa goed beoordelen.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting in 2003 geheel verbouwd/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie E Perceelnummer 5294 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.