Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Australielaan 3 in Son En Breugel 5691 JK

Australielaan 3

5691 JK Son en Breugel
Koopsom € 735.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale vrijstaande villa, gelegen in villaplan “De Gentiaan” te Son en Breugel.

Villaplan “De Gentiaan” staat bekend om zijn brede stratenpatronen, ruime percelen en volwassen bomenstand, centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en in de directe nabijheid fiets- en wandelmogelijkheden.

De villa is oorspronkelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa, gelegen in villaplan “De Gentiaan” te Son en Breugel.

Villaplan “De Gentiaan” staat bekend om zijn brede stratenpatronen, ruime percelen en volwassen bomenstand, centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en in de directe nabijheid fiets- en wandelmogelijkheden.

De villa is oorspronkelijk in 1968 gebouwd en is in 1976 uitgebouwd en gemoderniseerd.
Alarminstallatie aanwezig.
De villa heeft een inhoud van ca. 862 m³ en verkeert in goede staat van onderhoud.

Royale tuin rondom, voorzien van meerdere royale terrassen, inrit met voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Voldoende parkeergelegenheid op openbare weg.
Het perceel heeft een oppervlakte van 944 m² en is gelegen op het Westen.

De gehele villa is sfeervol van opzet en afwerking, is ruimtelijk prima ingedeeld en is eind jaren ‘70 aan de achterzijde uitgebouwd. In ca. 2002 zijn de dakpannen en zinkwerken vernieuwd alsmede zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing geplaatst.

De villa is op de begane grond ingedeeld met overbouwde entree, royale ontvangsthal met garderobe en trapopgang naar verdieping, luxe toilet, werkkamer (voorheen garage), meterkast, uitgebouwde riante L-vormige living, geheel transparant aan achterzijde met volledig zicht op tuin (oppervlakte inclusief keuken ca. 72 m²), living met openhaard, eetgedeelte living met terrasdeuren naar terras op Zuid en zitgedeelte living met schuifpui naar terras op Zuid. Gesloten keuken met MDF keukenopstelling in L-vorm met natuurstenen werkblad, keukenopstelling met apparatuur en optimale werk-/berg mogelijkheden, zicht op achtergelegen tuin. Tussenhal met kastenwand en aansluitend royale bijkeuken met deur naar terras en tuin alsmede de opstellingsmogelijkheid van wasmachine en droogtrommel.

Privacy biedende tuin rondom gelegen op West, extra houten tuinberging en vrije achterom.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van Eiken parketvloer) royale bovenhal, totaal 4 slaapvertrekken, drie slaapvertrekken met aansluitend balkon, luxe complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, mogelijkheid opstellen van wasmachine.

Tweede verdieping via aluminium vlizotrap te bereiken zolder op stahoogte met opstelling CV- gas ketel en bergmogelijkheden.

Algemene informatie
Bouwjaar: 1968, Nadien gemoderniseerd/uitgebreid 
Aanvaarding; in overleg
Perceeloppervlakte: 944 m²
Woonoppervlakte: ca. 216 m²
Inhoud: ca. 862 m³

Begane grond

ENTREE BUITENZIJDE
Via Australiëlaan toegang tot ruim bestraatte inrit met diverse parkeervoorzieningen.
Volop parkeermogelijkheden op openbare weg.
Toegang tot overdekte entree met buitenlichtpunt en brievenbus.

ONTVANGSTHAL
Royale ontvangsthal met garderobe en aansluitend meterkast, werkkamer, luxe toilet, keuken en royale uitgebouwde living. Hardhouten trap naar eerste verdieping.

Vloerafwerking: Leisteen tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

METERKAST
Uitgebreide groepenkast met opstelling unit t.b.v. alarminstallatie en meerdere aardlekschakelaars.

TOILET
Luxe, ten dele betegeld toilet met ingebouwd reservoir (Villeroy & Boch) en fontein.
Toilet voorzien van mechanische ventilatie en twee patrijsramen.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden ten dele betegeld, plafond gestukadoord.

WERKKAMER
Royale werkkamer (ca. 24 m²) gesitueerd in de voormalig garage, mooi uitzicht op voorgelegen inrit en laan.

Vloerafwerking: Leisteen tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden spuitwerk, plafond spuitwerk met halogeen verlichtingsarmaturen.

LIVING
Vanuit de ontvangsthal, toegang tot royale stijlvolle living (ca. 72 m², inclusief eetkeuken) bestaande uit een zitgedeelte met volledige glazen wanden met zicht op de tuin en eetgedeelte met openhaard aan voorzijde gesitueerd.

Zitgedeelte aan tuinzijde gesitueerd. Royaal van opzet nagenoeg geheel transparant met volledig zicht op achtergelegen tuin, vanuit zitgedeelte schuifpui naar terras op Zuid.
Aansluitend aan de glazen puien een moderne vijver met onderwater verlichting.
Eetgedeelte living met hoek open haard en vaste kasten aan voorzijde gesitueerd.
Vanuit eetgedeelte terrasdeuren naar terras gelegen op Zuid.
Door de vele grote raampartijen volledig zicht op omliggende tuin en een prachtige lichtinval.

Vloerafwerking: Stroken Eiken vloer (Wax).
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

KEUKEN
Gesloten eetkeuken, uitgevoerd in MDF met L-vormige keukenopstelling, natuurstenen werkblad, RVS spoelelement en de navolgende inbouwapparatuur:

- Gas kookplaat, 5-pits (Atag)
- Afzuigkap RVS, schouwmodel
- Koelkast (Miele)
- Oven (Atag)
- Vaatwasser (Miele)

Diverse kastenwanden en prachtig zicht op achtergelegen tuin.

Vloerafwerking: Leisteen tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

TUSSENHAL/BIJKEUKEN
Tussenhal met kastenwand, voorzien van diepvrieskast, uitstort gootsteen en schrobputje.
Doorloop naar royale bijkeuken met optimale daglichttoetreding, deur naar terras/tuin.
Opstellingsmogelijkheid wasmachine en droogtrommel.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden spuitwerk, plafond spuitwerk.

Eerste verdieping

BOVENHAL
Vanuit ontvangsthal toegang tot trapopgang naar bovenhal eerste verdieping.
Riante bovenhal met aansluitend 4 slaapvertrekken en luxe badkamer, alsmede separaat gelegen tweede toilet.
Gehele verdieping is voorzien van een Eiken parketvloer met uitzondering van de sanitaire ruimtes.

Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord.

SLAAPVERTREK I
Royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met balkon en doorloop naar badkamer.

Vloerafwerking: Eiken parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

BADKAMER
Ten dele betegelde luxe badkamer (10,9 m²) met dakkapel, uitgevoerd met:

- Ligbad (Ucosan) met thermostaatkraan
- Separate douche met thermostaatkraan en douchewand
- Designradiator
- Wastafel in meubel met mengkraan
- Mogelijkheid plaatsen wasmachine

Vloerafwerking: Tegelvloer met vloerverwarming.
Wand-/plafondafwerking: Wanden ten dele betegeld, plafond gestukadoord met halogeen ingebouwde verlichtingsarmaturen.

SLAAPVERTREK II
Royale slaapkamer (ca. 12,2 m²), gesitueerd aan achterzijde met kast en wastafel.

Vloerafwerking: Eiken parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.


SLAAPVERTREK III
Royale slaapkamer (ca. 12,1 m²) gesitueerd aan achterzijde met kast en wastafel, toegang tot balkon.

Vloerafwerking: Eiken parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

SLAAPVERTREK IV
Royale slaapkamer gelegen boven werkkamer begane grond ( 16,2 m²) met aansluitend bergruimte achter knieschot en toegang tot balkon.

Vloerafwerking: Eiken parketvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond gestukadoord met halogeen verlichtingsarmaturen.

Tweede verdieping

Via aluminium vlizotrap te bereiken tweede verdieping met stahoogte onder de nok.
De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder en heeft drie dakvensters, tevens bevindt zich hier de opstelling van CV-gasketel.

TECHNISCHE RUIMTE
Opstelling CV-gasketel (Remeha Quinta, bouwjaar ca. 2008).

TUIN
Tuin gelegen rondom de villa, perceeloppervlakte maar liefst 944 m².
Volop rust en privacy, de terrasdeuren en schuifpui vanuit living zijn gelegen op Zuid, de achterzijde van de tuin is gelegen op West.
Tuin voorzien van royale terrassen, strakke vijver, vrije achterom, alsmede een wateraansluiting.
Optimale parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Achter op het perceel bevindt zich een houten tuinberging.

TUINBERGING
Vrijstaande houten tuinberging achter op het perceel gelegen.

Algemene informatie”

Royale vrijstaande villa, gelegen in villaplan “De Gentiaan” te Son en Breugel

Villaplan “De Gentiaan” staat bekend om zijn brede stratenpatronen, ruime percelen en volwassen bomenstand, centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en in de directe nabijheid fiets- en wandelmogelijkheden

De villa is oorspronkelijk in 1968 gebouwd en is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd

Alarminstallatie aanwezig

De villa heeft een inhoud van ca. 862 m³ en verkeert in goede staat van onderhoud

Royale tuin rondom, voorzien van meerdere royale terrassen

Inrit met voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s

Het perceel heeft een oppervlakte van 944 m² en is gelegen op het Westen.

De gehele villa is sfeervol van opzet en afwerking, is ruimtelijk prima ingedeeld en is eind jaren ‘70 aan achterzijde uitgebouwd

In ca. 2002 zijn de dakpannen en zinkwerken vernieuwd alsmede zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing geplaatst

Riolering van huis naar openbare weg in 2009 totaal vernieuwd

Living met Eiken vloer en open haard

Werkkamer begane grond, royale bijkeuken

Totaal 4 slaapvertrekken, 2 balkons, badkamer en separaat gelegen tweede toilet

Villa voorzien van vele ingebouwde halogeen verlichtingsarmaturen

Ten dele geïsoleerd, met name spouw-/dakisolatie en isolerende beglazing

De gehele villa is sfeervol van opzet en afwerking, is ruimtelijk prima ingedeeld en is de laatste jaren volledig gerenoveerd en verbouwd

Het perceel heeft een oppervlakte van 944 m² en is gelegen op West

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ ligging alsmede de ruim opgezette villa goed beoordelen.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting nadien uitgebreid/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 944 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Rehema Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 1839 Oppervlakte 944 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring