Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD

Gildebosweg 12

5581 VD Waalre
Koopsom € 1.295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op landelijke toplocatie in Waalre, op 10 minuten autorijden van Eindhoven centrum, alsmede ASML en High Tech Campus, authentieke, stijlvol gerenoveerde woonboerderij met half pannen/half rietgedekte schildkap. Groot bijgebouw met multifunctionele ruimte, ca. 189 m² groot, met aansluitend daarbij 4 garages, dubbele carport, diverse bergingen en meerdere paardenstallen. Het geheel is omsloten door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 273 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op landelijke toplocatie in Waalre, op 10 minuten autorijden van Eindhoven centrum, alsmede ASML en High Tech Campus, authentieke, stijlvol gerenoveerde woonboerderij met half pannen/half rietgedekte schildkap. Groot bijgebouw met multifunctionele ruimte, ca. 189 m² groot, met aansluitend daarbij 4 garages, dubbele carport, diverse bergingen en meerdere paardenstallen. Het geheel is omsloten door een prachtige siertuin en diverse weiden.

Oorspronkelijk is de woonboerderij in het midden van de 19e eeuw gebouwd. Onder supervisie van architectenbureau van Ir. L. de Bever is in 1979 de boerderij grotendeels herbouwd en verbouwd. Tijdens deze grootschalige herbouw/renovatie hebben de eigenaren er voor gekozen om zoveel mogelijk authentieke elementen te behouden, hetgeen resulteert in een eigentijdse tijdloze uitstraling.

Aan de buitenzijde is gebruik gemaakt van authentieke ramen en kozijnen, diverse raamluiken, gedetailleerd metselwerk, samengesteld schilddak ten dele pannen/riet gedekt. Het dak is vernieuwd in 2015.
Aan binnenzijde heeft de woonboerderij een stijlvolle, tijdloze afwerking, onder andere prachtige paneeldeuren, plavuizenvloeren, kraaldelen plafonds met daarin verwerkt authentieke balken en staanders.

De sfeervolle woonboerderij heeft een prachtige indeling met onder andere royale ontvangsthal/garderobe, unieke living, oppervlakte ca. 70 m², onderverdeeld in haard-, zitgedeelte, eetgedeelte, opkamer/kelder, living met terrasdeuren naar terras en siertuin, gesloten eetkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken. Totaal 5 slaapvertrekken en 3 badkamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond zijn gesitueerd.

De boerderij is voorzien van een alarminstallatie.

Wij kunnen hier terecht spreken van een riante woonboerderij met unieke privacy biedende ligging, in een prachtige landelijke omgeving, op korte afstand van de levendige dorpskern van Waalre.

Buiten riant en sfeervol wonen met prachtige landelijke vergezichten, is deze woonboerderij ook ideaal voor de paardenliefhebber.
Er zijn meerdere paardenstallen aanwezig met diverse weiden grenzend aan het perceel van de woonboerderij.

Gelegen op magnifiek perceel van maar liefst 6.820 m², onderverdeeld in siertuin, weiland en zijterrein met optimale parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het gehele terrein is omsloten.

Het geheel verkeert in uitmuntende staat van onderhoud en is instapklaar.


Algemene informatie
Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd midden 19e eeuw (grotendeels in 1979
herbouwd met behoud van authentieke elementen)
Aanvaarding; in overleg
Perceeloppervlakte: 6.820 m²
Woonoppervlakte ca. 280 m² (boerderij) en ca. 308 m² (bijgebouwen)
Inhoud: ca. 975 m³ (boerderij) en ca. 1.050 m³ (bijgebouwen)

ENTREE
Fraai aangelegde voortuin met leilinden, prachtige hortensia’s, gazon en diverse volwassen beplanting en bomen. Oude bestrating (kinderkopjes) naar originele voordeurpartij met buitenverlichting.
De gehele voortuin is omheind met beukenhagen.

Begane grond

ONTVANGSTHAL
Royale ontvangsthal met prachtig raam, toegang tot meterkast, living, houten trapopgang naar verdieping, keuken en gang naar garderobe, toilet en de slaapvertrekken op de begane grond.

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond afgetimmerd.

METERKAST
Onder de trapopgang gesitueerde uitgebreide meterkast voorzien van 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter. Opstelling unit t.b.v. alarminstallatie.

TOILET
Grotendeels betegeld toilet (Sphinx) met duoblok en wastafel (Sphinx).

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

GARDEROBE
Vanuit de ontvangsthal te bereiken garderoberuimte.

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond afgetimmerd.

LIVING
Vanuit ontvangsthal te bereiken, sfeervolle living, ca. 70 m² groot, bestaande uit zitgedeelte met houtkachel met originele schouw, volop lichtinval door diverse ramen met roedeverdeling, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar tuin/terras en deur naar keuken.
Volop oude elementen aanwezig zoals balken plafond, paneeldeuren en prachtig originele houten draagbalken.

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk spuitwerk, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

OPKAMER
Vanuit de living toegang tot opkamer, ca. 10 m², middels enkele traptreden te bereiken, voorzien van klein raam in zijgevel en twee openingen naar de living.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond afgetimmerd.

KELDER
Vanuit de living toegang tot betegelde wijn-/provisiekelder op stahoogte, ca. 7,5 m² groot.

EETKEUKEN
Vanuit de living en ontvangsthal te bereiken woon-/eetkeuken, ca. 16 m² groot, houten, wit gelakte, L-vormige keukeninrichting met houten aanrechtblad, dubbel RVS-spoelelement met mengkraan en halfhoge betegeling met originele oude “witjes”, volop kastruimte en tweede houten werkblad met onder en boven kastjes.

Prachtig uitzicht over de terrassen, lounge gedeelte en siertuin met doorkijk naar weiden.

De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur:

- RVS 5-pits gaskookplaat (ETNA)
- Oven (ETNA)
- Afzuigschouw
- Vaatwasmachine (Siemens)
- Koelkast

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gedeeltelijk betegeld (witjes), gedeeltelijk gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

Vanuit keuken toegang tot bijkeuken.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met werkblad, mogelijkheid opstelling wasmachine/droogtrommel, deur naar tuin, uitstortgootsteen met mengkraan en deur naar garderobe en toilet.

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, plafond afgetimmerd.

HAL/GANG
Vanuit de ontvangsthal toegang tot gang naar de drie slaapvertrekken op de begane grond.

Vloerafwerking: Boeren plavuizenvloer.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

SLAAPVERTREK I
Ruime ouderslaapkamer (ca. 22 m²), aan achterzijde gesitueerd met twee ramen, zicht op achtertuin en originele draagbalken in zicht.
Aansluitend badkamer I.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-plafondafwerking: Wanden gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

BADKAMER I
Grotendeels betegelde badkamer met raam en voorzien van de navolgende apparatuur:

- Toilet met duoblok (Sphinx)
- Douche met hand- en regendouche en mengkraan
- Dubbele wastafel in meubel met marmeren blad en 2x mengkraan
- Ligbad met mengkraan en handdouche

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Grotendeels betegeld, gedeeltelijk gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

SLAAPVERTREK II
Ruime slaapkamer (ca. 13 m²), aan voorzijde gesitueerd, met drie ramen en wastafel (Sphinx) met mengkraan in nisje en originele draagbalken in zicht.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

SLAAPVERTREK III
Ruime slaapkamer (ca. 14 m²), aan voorzijde gesitueerd met drie ramen en doorloop naar boudoir met wastafel en mengkraan.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

BADKAMER II
Grotendeels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel (Sphinx) met mengkraan.

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Grotendeels betegeld, gedeeltelijk gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.


Eerste verdieping

Wit gelakte houten trapopgang naar eerste verdieping.

BOVENHAL
Bovenhal met kastenwand, dakraam en ingebouwde bergkast. Toegang tot slaapkamer IV en V, badkamer III en technische ruimte met CV opstelling.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Wanden gedeeltelijk gestukadoord, gedeeltelijk afgetimmerd, plafond afgetimmerd.

SLAAPVERTREK IV
Riante slaapkamer (ca. 46 m²), bestaande uit een zit- en slaapgedeelte.
Zitgedeelte met twee dakramen en doorgang naar ruime slaapkamer tevens voorzien van twee dakramen.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord, nok en balken in zicht.

BADKAMER III
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van:

- Toilet (Sphinx) met duoblok
- Wastafel (Sphinx) met mengkraan
- Douche met mengkraan

Vloerafwerking: Tegelvloer.
Wand-/plafondafwerking: Grotendeels betegeld, gedeeltelijk gestukadoord, wit gelakte balken plafond, afgetimmerd.

SLAAPVERTREK V
Ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met drie dakramen, ingebouwde kast/berging, kastruimte onder dak schuinte en nok in het zicht.
Toegang tot technische ruimte.

Vloerafwerking: Vloerbedekking.
Wand-/plafondafwerking: Gestukadoord, nok en balken in zicht.

TECHNISCHE RUIMTE
Opstelling CV-gasketel t.b.v. heteluchtverwarming en boiler (Vaillant Turbo Mag/Allure-B40 HR, bouwjaar 2009).

EXTERIEUR

ZIJ- TERREIN/OPRIT
De woonboerderij is te bereiken via de oprit, opzij van de woonboerderij gelegen, welke toegang geeft tot optimale parkeermogelijkheid voor diverse auto’s en toegang verleent via houten toegangspoort naar de achterzijde van de woonboerderij en tot de prachtige siertuin met overdekt lounge ruimte met berging.

Aansluitend aan oprit toegang tot grote multifunctionele ruimte/loods/werkschuur met vliering. Buitenom te bereiken stallen, weiden, alsmede totaal 4 garages, dubbele carport en diverse bergingen.

LOUNGE RUIMTE/BERGING
Gezellige overdekte lounge ruimte in zitkuil met oude bestrating, oude spanten in het zicht en voorzien van elektrische verwarming met prachtig zicht over de siertuin.
Berging aansluitend aan lounge gedeelte.
Voorzien van een schilddak met gebakken pannen.

TUIN
Prachtig aangelegde siertuin met onder andere hortensia’s en rododendrons, volop volwassen beplanting, groenborders, taxushagen, gazon, beukenhagen, diverse fruit- en notenbomen, onder andere peren-, kersen-, walnoten-, moerbei- en appelbomen.

Met oude “kinderkopjes” bestraat terras met uitgebreid elektra-/verlichtingsplan.

Tuin voorzien van beregeningsinstallatie met eigen bron.

Tuin nagenoeg geheel omheind met hagen en hekwerk.

Opzij en achter de multifunctionele ruimte liggen een drietal weiden, ideaal voor paarden.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De grote, stijlvolle multifunctionele loods/werkschuur/garage is voorzien van een betonnen vloer en is ca. 136 m² groot. Oprit met aansluitend deze stijlvolle ruimte die toegankelijk is via dubbele houten deuren en aparte loopdeur.
Boven de loods is een vliering van ca. 53 m² groot, welke via trap te bereiken is.

Deze ruimte is opgetrokken met houten gepotdekselde delen en met pannen gedekt, tevens voorzien van een eigen CV-installatie en eigen meterkast met o.a. krachtstroom.

Rondom voorzien van uitgebreid elektra-/verlichtingsplan.



Buiten de multifunctionele ruimte zijn er rondom aanwezig een groot aantal voorzieningen:

- Grote dubbele carport
- 4 Garages met dubbele houten deuren
- Overdekte houtopslag
- Diverse bergingen

PAARDENSTALLEN
Totaal 2 paardenboxen met voorzieningen aanwezig, onder andere: wateraansluiting en elektra/verlichting.
Uitloop mogelijkheid ten behoeve van de paarden naar de diverse weiden.

Vanuit de multifunctionele ruimte toegang tot de paardenstallen.

“Algemene informatie”

Landelijk wonen tegen de kern van Waalre en Eindhoven is binnen 10 autominuten te bereiken

Op magnifiek perceel van maar liefst 6.820 m² ligt deze royale vrijstaande woonboerderij

De unieke ligging met name de vrijheid en privacy is kenmerkend voor deze woonboerderij

Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, onder andere de levendige dorpskern van Waalre

Oorspronkelijk is de woonboerderij midden 19e eeuw gebouwd, in 1979 grotendeels herbouwd

Tijdens de grootschalige herbouw/renovatie hebben de eigenaren er voor gekozen om zo veel mogelijk authentieke elementen te behouden, hetgeen resulteert in een eigentijdse tijdloze uitstraling

Aan de buitenzijde is er gebruik gemaakt van authentieke ramen en kozijnen, diverse raamluiken, gedetailleerd metselwerk en een samengesteld schilddak rietgedekt met Oud Hollandse dakpannen, vernieuwd in 2015

Aan binnenzijde heeft de boerderij een stijlvolle tijdloze afwerking, onder andere prachtige paneeldeuren, boeren plavuizenvloeren, afgetimmerde plafonds met daarin verwerkt diverse authentieke balken

Via oprit is de stijlvolle geheel omsloten siertuin te bereiken, buiten de siertuin zijn er ook enkele weiden aanwezig. De siertuin heeft een groot, overdekte lounge ruimte, volwassen bomenstand, hagen, groenborders en is voorzien van een uitgebreid elektra-/verlichtingsplan. Tuin voorzien van beregeningsinstallatie met eigen bron

Op het perceel ligt een groot bijgebouw met multifunctionele ruimte ca. 189 m² groot met aansluitend daarbij 4 garages, dubbele carport, diverse bergingen en meerdere paardenstallen

Wij kunnen hier terecht spreken over een zeer riante woonboerderij met unieke privacy biedende ligging in prachtig landelijke omgeving op korte afstand van alle voorzieningen

De boerderij is voorzien van een alarminstallatie, alsmede rookmelders

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 273 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7,5 m²
Externe bergruimte: ca. 308 m²
Inhoud woonboerderij: ca. 975 m³
Inhoud bijgebouwen: ca. 1.050 m³

Alleen via een vrijblijvende bezichtiging kunt u de geweldige locatie/ligging alsmede de sfeervolle woonboerderij goed beoordelen.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting oorspr. midden 19e eeuw, 1979 herbouwd/vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 273 m² Perceeloppervlakte 6820 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 308 m² Inhoud 974 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 4 Dak Soort dak Schilddak Toelichting vernieuwd in 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3510 Oppervlakte 6820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD Gildebosweg 12 in Waalre 5581 VD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.